جادوی ِ خاطرات

هر کسی از ظن خود شد یار من ... از درون من نجست اسرار من

جادوی ِ خاطرات

هر کسی از ظن خود شد یار من ... از درون من نجست اسرار من

Origin Sale: Save Up To 90% on The Sims 4

Origin Sale: Save Up To 90% on The Sims 4


Origin has launched a “Power-Up Sale“ slashing up to 90% on Sims 4 titles. During the sale, Expansions are 50% off, Game Packs are 25% off, Sims 4 Bundles are 20% off, Stuff Packs are 20% off, and The Sims 4 Base Game is 90% off. Head to Origin for deals!

❗ Origin Access Members save an additional 10%

❗ Sale ends April 20, 2021



Source



آیا سیاره نهم وجود دارد؟

آیا سیاره نهم وجود دارد؟


بیگ بنگ: اتفاق عجیبی در لبه‌ بیرونی منظومه شمسی در حال رخ دادن است. جسمی با جرمی نزدیک به ۱۰ برابر زمین مدار برخی اجرام را تغییر می‌دهد. آیا این یک سیاره است یا با پدیده‌ای دیگر مواجه هستیم؟



به گزارش بیگ بنگ به نقل از BBC ، “پرسیوال لوول” مردی با اشتباهات بسیار بود. سفرنامه‌نویس و بازرگان ثروتمند قرن ۱۹ میلادی که همیشه سبیل داشت و اغلب با کت و شلوارهای سه تکه درجه یک دیده می‌شد، بعد از خواندن کتابی در مورد سیاره مریخ تصمیم گرفت ستاره‌شناس شود. او طی دهه‌های بعد ادعاهای دیوانه‌وار زیادی را مطرح کرد.

اولین موردش هم به موجودات مریخی مربوط می‌شد که معتقد بود وجود دارند و می‌گفت آن‌ها را پیدا کرده است (اما این‌طور نبود). او همچنین ادعا می‌کرد خطوط عجیبی که روی سطح این سیاره دیده می‌شد کانال‌هایی برای استخراج آب از کلاهک‌‌های یخی قطبی هستند و یک تمدن در حال زوال آن‌ها را ساخته است. او بخشی از ثروتش را صرف ساخت یک رصدخانه کرد تا بتواند نگاه دقیق‌تری به مریخ بیندازد. در نهایت مشخص شد آن‌ها در واقع کوه‌ها و دهانه‌های آتشفشان روی این سیاره هستند که در تلسکوپ‌های بی‌کیفیت به دلیل خطای دید این‌گونه به نظر می‌رسند.

اما او بیش از هر چیز مصمم بود سیاره نهم منظومه شمسی را پیدا کند. سیاره‌ای فرضی به نام ” ایکس ” که در آن زمان بی‌نظمی‌های موجود در مدار اورانوس و نپتون، دو غول‌ یخی منظومه شمسی و دورترین سیاره‌ها از خورشید به آن نسبت داده می‌شد. با این که هرگز موفق به دیدن چیزی در جستجویش بود نشد اما چند دهه آخر زندگی خود را صرف یافتن آن کرد و در نهایت بعد از چندین بار فروپاشی عصبی در ۶۱ سالگی درگذشت. او حتی فکرش را هم نمی‌کرد که جستجو برای یافتن این سیاره تا سال ۲۰۲۱ – هر چند با اندکی تفاوت- همچنان ادامه داشته باشد.


مسیر اشتباه

در وصیت‌نامه‌ لوول یک میلیون دلار به مطالعه برای یافتن سیاره ایکس اختصاص داده شده بود. به این ترتیب رصد خانه او بعد از یک دوره کوتاه دعوای حقوقی با بیوه‌‌‌اش، “کنستانس لوول” به جستجوی خود برای این سیاره ادامه داد.

تنها ۱۴ سال بعد، در روز ۱۸ فوریه ۱۹۳۰ یک ستاره‌شناس جوان حین نگاه کردن به دو تصویر از آسمان‌های پرستاره، متوجه لکه کوچکی شد که برای مدتی تصور می‌شد همان سیاره گریزان ایکس است اما او در واقع پلوتو را کشف کرده بود.

دانشمندان خیلی زود دریافتد این سیاره‌ای نیست که لوول به دنبالش بود چون به اندازه کافی بزرگ نبود که بتواند نپتون و اورانوس را از مکان درست‌شان در منظومه شمسی خارج کند. پلوتو در واقع کره‌ کوچکی بود که بر حسب اتفاق در آن منطقه قرار داشت.

آخرین ضربه به سیاره ایکس در سال ۱۹۸۹ زده شد، وقتی پس از بررسی‌های کاوشگر فضایی وویجر۲ مشخص شد سیاره نپتون کمی از آنچه همه در ابتدا تصور می‌کردند سبک‌تر است. با در نظر گرفتن این نکنه سال‌ها بعد یک دانشمند ناسا با محاسبات خود ثابت کرد بی‌نظمی‌ در مدار سیاره‌های بیرونی مساله‌ای طبیعی بوده است. لوول در واقع به دنبال چیزی بود که اصلا وجود نداشت. در جست‌وجوی علائم حیات در مریخ، “پرسیوال لوول” رصدخانه‌ خود را در شهر فلگستف آریزونا به پا کرد. رصدخانه‌ای که در نهایت موفق به کشف پلوتو شد.

اما این به معنای پایان مفهوم سیاره پنهان نبود. ماموریت کاوشگر ویجر به یک کشف مهم دیگر منجر شد: کمربند کویپر که یکی از بزرگ‌ترین اجزای منظومه شمسی محسوب می‌شود، حلقه‌ای متشکل از اجرام یخی است که تا آن سوی مدار نپتون کشیده شده‌اند. این کمربند به اندازه‌ای وسیع است که تصور می‌شود صدها هزار جرم با عرض بیش‌تر از ۱۰۰ کیلومتر و نزدیک به یک تریلیون ستاره دنباله‌‌دار در آن وجود داشته باشد.

دانشمندان خیلی زود فهمیدند پلوتو نمی‌تواند تنها جرم بزرگ موجود در محدوده بیرونی منظومه شمسی باشد و حتی سیاره بودن آن را زیر سوال بردند. پس از آن یک جسم آسمانی به نام‌ “سدنا” را کشف کردند که جرمش به اندازه ۴۰ درصد پلوتو بود، بعد از آن “کواوار” و “اریس” کشف شدند که اولی نصف پلوتون بود و دومی تقریبا هم اندازه آن. کاملا واضح بود که اخترشناسان به تعریفی جدید نیاز داشتند.

در ۲۰۰۶، اتحادیه بین‌المللی ستاره‌شناسی به تنزل درجه پلوتو و سایر اجرام جدید کشف شده از سیاره به “سیاره‌ کوتوله” رای داد. “مایک براون”، استاد سیاره‌شناسی در موسسه فناوری کالیفرنیا که سرپرستی تیم شناسایی اریس را برعهده داشت خود را “مردی که پلوتو را کشت” نامید. به این ترتیب سیاره نهم دیگر وجود نداشت.


رد پای یک سیاره جدید

اما کشف این اجرام همزمان به کشف یک سرنخ مهم تازه در مسیر جستجوی سیاره پنهان منجر شد. سدنا آن طور که همه انتظار داشتند در مداری بیضی‌ شکل دور خورشید نمی‌گردد. این سیاره کوتوله مسیری عجیب و غیرمنتظره را طی می‌کند و فاصله‌اش از خورشید بین حدود ۱۱ میلیارد کیلومتر تا نزدیک به ۱۲۵ میلیارد کیلومتر متغیر است. مدار این سیارک به اندازه‌ای پر پیچ و خم است که گردش کامل آن به دور خورشید ۱۱ هزار سال طول می‌کشد. آخرین باری که سدنا در مکان کنونی‌اش قرار داشت زمانی بود که بشر تازه کشاورزی و مزرعه‌داری را آغاز کرده بود.

حرکت سدنا به گونه‌ایست که گویی چیزی دارد آن را به زور به دنبال خود می‌کشد. به این ترتیب یک جرم فرضی جدید به منظومه شمسی اضافه شد، البته نه مثل آن‌ چیزی که در گذشته تصور می‌شد. در ۲۰۱۶، همان مایک براونی که به قول خودش پلوتو را کشته بود به همراه “کنستانتین باتیگین” که او هم استاد سیاره‌شناسی موسسه فناوری کالیفرنیا است، در مقاله‌ای ایده وجود سیاره‌ای غول‌پیکر که ۵ تا ۱۰ برابر زمین است را مطرح کردند.

این ایده از آنجایی شکل گرفت که محققان دیدند به غیر از سدنا، ۶ جرم آسمانی دیگر هم در مسیری مشابه کشیده می‌شوند. سرنخ‌های دیگر هم وجود داشت از جمله این‌که همه این اجرام دقیقا در یک جهت از محور خود منحرف شده بودند. بنابر محاسبات براون و باتیگین احتمال این که هر شش جرم با انحراف محوری یکسان دقیقا در یک مسیر کشیده شوند،‌ تنها ۰/۰۰۷ درصد است.

به اعتقاد آن‌ها این سیاره نهم است که با کشش گرانشی خود مدار گردش این اجرام را از شکل طبیعی خارج کرده‌ است. اجرامی که طی سال‌ها بیشتر هم شده‌اند و تعدادشان به گفته باتیگین به ۱۹رسیده است.

با این‌که تاکنون هیچ‌کس این سیاره فرضی را ندیده اما فرضیه‌های زیادی در موردش وجود دارد. از جمله این که مدار سیاره نهم مثل سایر اجرام ورای کمربند کویپر به اندازه‌ای نامنظم است که انتظار می‌رود دورترین فاصله‌ آن از خورشید (۹۰ میلیارد کیلومتر)، دو برابر نزدیک‌ترین فاصله‌اش از آن (۴۵ میلیارد کیلومتر) باشد. دانشمندان همچنین پیش‌بینی کرده‌اند این سیاره مثل اورانوس و نپتون یخی و دارای هسته‌ای جامد است.

اما منشاء این سیاره سوال دیگری است که هنوز جواب دقیقی برایش وجود ندارد. تا کنون سه فرضیه اصلی در این باره مطرح شده. اول این که سیاره نهم در همان مکانی شکل گرفته که در حال حاضر در آن پنهان شده است. ایده‌ای که باتیگین آن را رد می‌کند چون به این معناست که منظومه شمسی از همان اوایل شکل‌گیری‌ تا مکان دوردستی که این سیاره در آن واقع شده ادامه داشته است.

اما یک فرضیه جذاب هم وجود دارد که می‌گوید سیاره نهم در واقع یک سیاره بیگانه است که خارج از منظومه شمسی و در اطراف یک ستاره‌ مجاور شکل گرفته و خورشید آن را دزدیده است. باتیگین می‌گوید:« مشکل چنین داستانی این است که به همین اندازه احتمال دارد که در رویارویی بعدی سیاره را از دست بدهی. بنابراین این مدلی از نظر آماری با مشکل روبروست.»


فرضیه بعدی ایده‌ای است که باتیگین شخصا به آن علاقه دارد اما خودش می‌گوید “کاملا بی‌عیب و نقص” نیست. بر اساس این فرضیه سیاره نهم در مراحل ابتدایی شکل‌گیری منظومه شمسی بسیار نزدیک‌تر از مکان کنونی‌اش نسبت به خورشید به وجود آمده اما مشتری و زحل آن را از خورشید دور کرده و ستاره‌های در حال عبور هم مدارش را تغییر داده‌اند.


مخفیگاه نامعلوم

اما سوال بدیهی که ذهن‌ها را مشغول می‌کند این است که اگر سیاره نهم وجود دارد چرا کسی آن را ندیده است؟ باتیگین می‌گوید: «خود من تا پیش از این که به همراه مایک با استفاده از تلسکوپ شروع به جستجوی این سیاره کردیم، اصلا نمی‌دانستم این کار چقدر می‌تواند سخت باشد. دلیل سخت بودن این جستجو این است که اغلب مطالعات حوزه اخترشناسی روی جستجوی تنها یک سوژه واحد تمرکز ندارند.»

به عنوان مثال اخترشناسان به طور معمول گروهی از اجرام مثل نوع خاصی از سیاره را جستجو می‌کنند که احتمال پیدا کردن‌شان بیشتر است. اما شکار یک سوژه‌ مشخص مثل سیاره نهم موضوعی کاملا متفاوت است. باتیگین می‌گوید: «تنها یک بخش کوچک آسمان این سیاره را در خود جای داده است.»

او علاوه بر این به سختی رزرو وقت برای استفاده از تلسکوپ هم اشاره دارد: « در واقع در حال حاضر تنها گزینه ما برای یافتن سیاره نهم تلسکوپ سوبارو است … تنها یک دستگاه در دسترس است که هر سال شاید سه شب بتوانیم از آن استفاده کنیم.» تلسکوپ غول‌آسای سوبارو که در قله آتشفشان غیرفعال مائوناکیا در هاوایی واقع شده حتی قادر است نور ضعیف دورترین اجرام آسمانی را هم ثبت کند.

“باتیگین” می‌گوید تلسکوپ ورا روبین که در شیلی در دست ساخت است تا چند وقت دیگر به راه می‌افتد و احتمالا سیاره نهم را پیدا خواهد کرد. ورا روبین نسل جدیدی از تلسکوپ است که قرار است هر چند شب یک‌بار از تمامی میدان دید خود تصویربرداری کند.


یک جایگزین جذاب

با همه این‌ها یک سناریوی به شدت متفاوت هم وجود دارد که می‌گوید خبری از سیاره نهم نیست و همه چیز زیر سر یک سیاهچاله است. این ایده اولین بار توسط “جیمز آنوین”، استاد فیزیک دانشگاه ایلینوی در شیکاگو و جیکوب شولتز، پژوهشگر دوره فوق‌دکترا در دانشگاه تورین مطرح شد. جیمز آنوین می‌گوید:‌ «تمامی شواهدی که ثابت می‌کند جرمی آسمانی در آن مکان وجود دارد به کشش گرانشی مربوط می‌شود. اما چیزهای دیگری هم وجود دارند که می‌توانند کشش گرانشی تولید کنند و خارق‌العاده‌تر هم هستند.»

یک گلوله کوچک متشکل از ماده تاریک فوق متراکم و یا یک سیاهچاله نخستین از جمله جایگزین‌های احتمالی مطرح شده برای سیاره نهم هستند. آنوین می‌گوید سیاهچاله‌ها از جمله متراکم‌ترین اجرام کائنات هستند بنابراین این امکان کاملا وجود دارد که یکی از این سیاهچاله‌ها باعث تغییر شکل مدار اجرام دوردست واقع در محدوده بیرونی منظومه شمسی باشد.


اما آیا جای نگرانی دارد اگر به جای یک سیاره یخی پای یک سیاه‌چاله در میان باشد؟

آنوین می‌گوید هیچ دلیلی برای ترس وجود ندارد: « در مرکز کهکشان یک سیاهچاله کلان‌جرم وجود دارد، اما ما نگران افتادن منظومه شمسی در آن نیستیم چون در یک مدار ثابت در اطراف آن قرار داریم.» درست است که سیاهچاله‌های نخستین هر آنچه سر راهشان قرار دارد را به درون خود می‌کشند اما این در مورد زمین و سایر سیاره‌های درونی صدق نمی‌کند چون هرگز به آن نزدیک نمی‌شوند. آنوین می‌گوید:‌ «سیاهچاله مثل جاروبرقی نیست.» به این ترتیب به گفته او برای کسی که روی زمین زندگی می‌کند، فرق چندانی ندارد که با یک سیاره پنهان روبرو باشیم یا یک سیاهچاله کشف نشده.


اما نظر باتیگین در مورد احتمال وجود سیاهچاله به جای سیاره نهم چیست؟

او می‌گوید:‌« این ایده‌ای خلاقانه است … شاید چون استاد سیاره‌شناسی هستم روی این مساله تعصب دارم اما به نظرم سیاره‌ها کمی متداول‌تر هستند … » اگر دانشمندان سیاره گمشده را پیدا کنند، احتمالا راه برای یافتن سیاره‌های دیگری که در سایر نقاط کهکشان هستند باز خواهد شد.

تنها زمان می‌تواند مشخص کند که پژوهش‌های جدید موفقیت‌آمیزتر از مطالعات لوول خواهند بود یا نه. اما باتیگین اطمینان دارد که این دو پروژه کاملا با هم فرق دارند: « تمامی طرح‌ها چه از نظر داده‌ها و چه به لحاظ ساز و کار کاملا متفاوت هستند.» در هر صورت، جستجو برای سیاره نهم افسانه‌ای تا همین‌جا هم تحول زیادی در شناخت ما نسبت به منظومه شمسی ایجاد کرده. چه کسی می‌داند تا پیش از این که جستجوها به پایان برسد، چه چیزهای دیگری کشف خواهند شد.


منبع: بیگ بنگ



محافظت از سلول‌های خورشیدی با کمک موی انسان!


محافظت از سلول‌های خورشیدی با کمک موی انسان!

پژوهشگران استرالیایی در بررسی جدید خود نشان داده‌اند که با استفاده از موی انسان می‌توان به تقویت دوام سلول‌های خورشیدی و محافظت از آنها پرداخت.
به گزارش ایسنا و به نقل از نیواطلس، کارآیی "سلول‌های خورشیدی پروسکایت" (perovskite solar cells) طی دهه گذشته، آنها را به فناوری‌های امیدوارکننده‌ای در حوزه انرژی‌های تجدیدپذیر تبدیل کرده است که به سرعت با عملکرد "سلول‌های خورشیدی سیلیکون مونوکریستالین" (monocrystalline silicon solar cells) سازگار می‌شود یا حتی از عملکرد آنها پیشی می‌گیرد.
با وجود این، بی‌ثباتی ذاتی و آسیب‌پذیری برخی از عناصر، مانع پذیرش جریان اصلی آنها می‌شود. دانشمندان استرالیایی باور دارند که ممکن است راه حل این مشکلات، در موهای انسان پنهان شده باشد.
این کشف غیرمنتظره در حوزه پژوهش مربوط به سلول‌های بنیادی، در "دانشگاه فناوری کوئینزلند" (QUT) استرالیا صورت گرفته است و دانشمندان موفق شده‌اند از موهای انسان که در آرایشگاه‌ها روی زمین ریخته می‌شوند، برای ابداع نمایشگر "دیود نورگسیل ارگانیک" (OLED) استفاده کنند.
این فناوری، بر این واقعیت مبتنی است که موها از کربن و نیتروژن غنی هستند. این موضوع، یک ویژگی ارزشمند در مهندسی ذرات ساطع‌کننده نور به شمار می‌رود. دانشمندان، موها را در دمای ۲۴۰ درجه سلسیوس سوزاندند تا آنها را به ماده‌ای حاوی کربن و نیتروژن تبدیل کنند که در ساختار مولکولی قرار دارد.
محصول کربنی به دست آمده، علاقه دانشمندان دانشگاه فناوری کوئینزلند را که در حوزه پژوهش‌های مربوط به پروسکایت کار می‌کنند، برانگیخت و آنها تصمیم گرفتند تا این محصول را با سلول‌های خورشیدی ادغام کنند. دانشمندان دریافتند که این محصول، یک لایه موج مانند را روی سطح پروسکایت تشکیل می‌دهد که عملکرد آن را حفظ می‌کند.
"هونگشیا وانگ" (Hongxia Wang)، سرپرست این پژوهش گفت: این محصول، یک لایه محافظ دیگر را به وجود می‌آورد که به زره شباهت دارد و از ماده پروسکایت در برابر رطوبت یا سایر عوامل محیطی که می‌توانند به آن آسیب برسانند، محافظت می‌کند.
دانشمندان گزارش دادند که استفاده از این محصول کربنی در سلول‌های خورشیدی پروسکایت، علاوه بر بهبود پایداری، کارآیی تبدیل نیرو را نیز بهبود می‌بخشد. این محصول ساخته شده با موهای دور ریخته شده، علاوه بر تقویت پایداری و عملکرد، یک فرآیند ساخت کم‌هزینه و پایدار را برای آنچه که شاید نسل بعدی سلول‌های خورشیدی باشد، نوید می‌دهد.
این پژوهش در "Journal of Materials Chemistry A" به چاپ رسید.



دختری که درگذشت و نفهمید قهرمان المپیک بوده است

دختری که درگذشت و نفهمید قهرمان المپیک بوده است


دختری که درگذشت و نفهمید قهرمان المپیک بوده است


یک دختر گلف باز آمریکایی بدون اینکه بداند قهرمان المپیک بوده است از دنیا رفت.


به گزارش ایسنا،  تاریخ بازی‌های المپیک سرشار از اتفاقات تلخ و شیرین و جالب است. داستان گلف باز آمریکایی که نمی دانست قهرمان المپیک شده است جزو داستان های جالب المپیک محسوب می شود.

مارگات آبوت دختر گلف باز آمریکایی است که در المپیک ۱۹۰۰ شرکت کرد. این دوره  از بازی ها اولین ورود زنان به المپیک بود که ۲۲ زن در رشته‌های تنیس، قایق بادبانی، سوارکاری، کروکت و گلف شرکت کردند.

آبوت هم یک دانشجو بود که به پاریس نقل مکان کرده بود و متوجه برگزاری یک مسابقه گلف در پاریس شد. نکته جالب این است که او نمی‌دانست رقابتی که در آن شرکت کرده است، المپیک است.

آبوت در آن رویداد اول شد اما آن زمان اهدای مدال هم انجام نمی شد و این سنت از المپیک ۱۹۰۴  شکل گرفت.

او سپس ازدواج کرد و به آمریکا برگشت.

پائولا ولش استاد دانشگاه فلوریدا آمریکا و عضو هیات مدیره المپیک تحقیقاتی را در مورد زنان ورزشکار آمریکایی انجام داد و متوجه شد که مارگارت آبوت قهرمان المپیک شده است از این رو با خانواده او تماس گرفت.

 البته آبوت در سال ۱۹۵۵ از  دنیا رفته بود، بدون اینکه متوجه شود قهرمان المپیک بوده است. با این حال او در میان زنان آمریکایی جایگاه ویژه ای دارد.

فیلیپ دان فرزند او در سال ۱۹۸۴ بیان کرد:  همیشه اتفاق نمی افتد که بعد از ۸۰ سال بفهمید مادرتان قهرمان المپیک بوده است. او حتی خوش هم این مسئله را نمی دانست و فقط به ما گفته بود قهرمان مسابقات گلف پاریس شده است.


لینک خبر



همخونه‌ای ها (15) - پایان

 

 

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

 

همخونه‌ای ها (15) - پایان

 

ییشینگ POV

پشت صحنه یه برنامه تلویزیونی دیگه بودم...

حتی نفهمیدم چجوری خودمو رسوندم اونجا...

صداش توی سرم اکو میشد...

میدونستم خیلی وقته درست حسابی پیش هم نبودیم... میدونستم چون دلم براش تنگ شده بود... دلم برای صداش.. برای عطرش... برای لوس کردناش... برای همه چیش تنگ شده بود...

نفس عمیقی کشیدم... الانوقت نمایشه ژانگ ییشینگ...

روی صحنه رفتم.

اصلا حواسم به مجری نبود و مطمئنم نصف سواالشو چرت و پرت جواب دادم تا وقتی که برنامه برای تبلیغات قطع شد و منیجر اومد پیشم.

قیافه اش مضطرب بود.

-ییشینگ...

-بله؟

-وقتی میومدی... حال هه وون شی خوب بود؟

با تعجب نگاش کردم: چطور مگه؟


  ادامه مطلب ...

One Piece Movie 2: Nejimaki-jima no Daibouken - 2001

 

 

 

 


https://cdn.myanimelist.net/images/anime/2/3299.jpg

One Piece Movie 2: Nejimaki-jima no Daibouken - 2001

 

نام فیلم انیمه‌یی: One Piece Movie 2: Nejimaki-jima no Daibouken

نام فیلم انیمه‌یی: One Piece: Clockwork Island Adventure

نام فیلم انیمه‌یی: One Piece: Nejimakijima no Bouken

نام فیلم انیمه‌یی: One Piece: Nejimaki Shima no Bouken

نام فیلم انیمه‌یی: ワンピース ねじまき島の冒険

ژانر: Action, Adventure, Comedy, Super Power, Fantasy, Shounen

تاریخ پخش: زمستان 2001

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: یک قسمت

مدت زمان فیلم انیمه‌یی: 55 دقیقه

کارگردان: Shimizu Junji

منبع: Manga

استودیو: Toei Animation

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

 

 

http://www.youtube.com/watch?v=wwumv_IcxJo&feature=player_embedded

 

 

خلاصه داستان (منبع)

Informed by the Thief Brothers his ship has been stolen by the Trump Kyoudai (Trump Siblings) who have set up base on Clockwork Island. Monkey D. Luffy, Captain of the Going Merry and aspiring Pirate King works with his crew - Ussop, Zoro, Sanji and Nami to battle their way up Clockwork Island to reclaim their ship.

 

 

 

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت. بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

 

 

 

 

همخونه‌ای ها (14)

 

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

 

 

همخونه‌ای ها (14)

هه وونPOV

عکسای عروسی گرفته شده بود و من با لباس کوتاه سفیدی توی اتاقم بودم...

آرایشگر بعد از درست کردن آرایشم از اتاق رفت بیرون تا یکم با خودم خلوت کنم...

توی آینه به خودم نگاه کردم... هنوزم باورش سخته...

نکنه فردا بلند شم و همش یه خواب بوده باشه؟

در اتاق باز شد و صدای دلنشینی گفت: میتونم بیام تو؟

سریع از جام بلند شدم. هول کرده بودم.

-آر...آره بیا تو...

ییشینگ با لبخند اومد تو اتاق و درو بست.

کت شلواری که پوشیده بود حتی از قبلی هم بهتر بود و فجیع خوشتیپ شده بود...

-آرایشگرت میگفت خیلی عصبی هستی...

سرمو به نشونه تائید تکون دادم و بهش نگاه کردم.

خنده ای کرد و نشست رو صندلی و دستم منو کشید ومنو نشوند رو پاش.

-خب چرا؟

با تعجب بهش نگاه کردم: چی چرا؟

-چرا عصبی هستی؟


  ادامه مطلب ...

Nejimaki Seirei Senki: Tenkyou no Alderamin

 

 

Nejimaki Seirei Senki: Tenkyou no Alderamin

 

نام انیمه: Nejimaki Seirei Senki: Tenkyou no Alderamin

نام انیمه: Alderamin on the Sky

نام انیمه: ねじ巻き精霊戦記 天鏡のアルデラミン

ژانر: Action, Adventure, Fantasy, Military

تاریخ پخش: تابستان 2016

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 13 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 23 دقیقه

کارگردان: Ichimura Tetsuo

استودیو: Madhouse

منبع انیمه: Light novel

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

 

 

 

داستان (منبع: دنیای انیمه)

امپراطوری قدرتمند Katjvarna در حال حاضر گرفتار جنگ با جمهوری Kiorka که در همسایگی اون ها قراره داره شده. در گوشه ای نامعلوم از این امپراطوری، جوونی به خصوص، از روی بی میلی و بخاطر شرایطی مبهم خودش رو آماده می کنه تا آزمون درجه یکِ افسر نظامی شدن رو بده. اسم این جوون Ikta Solork ئه. پسری که از جنگ متنفره، یک تنبل ذاتیه و برای دخترا غش و ضعف می ره. با توجه به این اوضاع، هیچ کس نمی تونست پیش بینی کنه فردی مثل اون به درجه ی نظامی ای می رسه که برابر با جنرال افسانه ای خظاب شدن باشه. داستان ما، روایت زندگی Ikta، کشمکش ها، فراز و نشیب ها و دست و پنجه نرم کردن با حوادث و مشکلاتی ـه که سر راه اون قرار می گیره. پسری که با نبوغ بالای خودش در میون دنیایی که درگیر جنگی سنگینه، جون سالم به در می بره.

 

 

 


 

 

توضیحات من

واااایییییییییییییییییی

چه انیمه‌ی جالبی.

یعنی می‌دونی، کاراکتر اصلی که ایک کون باشه، بسی بسیار جالب است.

خوشم میاد ازش.

یاتوری هم که خیلی باحاله!

گروه پنج نفره‌شون خیلی قوی است.

یه درمانگر، یه تیرانداز از راه دور، یه مغز متفکر قوی، یه جنگجوی فوق قوی، و یک تیرانداز که هنوز معلوم نیست وضع‌ش.

این پنج تا، شاهزاده خانم رو اتفاقی نجات میدن.

و حالا هم مجبور هستن به عنوان شوالیه شاهزاده باشن.

چیزی که ایک کون بسیار باهاش مخالف است. احساس اسارت می‌کنه.

واییییییییییی، ایک کون چقده جذاب نقشه می‌کشه.

یک جنگ رو خیلی ریلکس می‌تونه برنده بشه.

فقط این دفعه مقابلش، یکی مثل خودش بود. بی نهایت باهوش.

از این شاهزاده خانم خوشم نمیاد.

هممممم، به گمونم فصل دومی هم براش بسازن.

نه؟

 

 

 

 

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت. بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

 

 

درد دندان

See the source image


آی آی آی

نمیدونم چرا احساس می کنم دندونم درد می کنه.

اون هم زیاد.

کدوم دندون؟ همون که چند سال قبل، عصب کشی کرده بودم.

اه اه اه

درد داره!

شایدم مشکل روانی باشه.


Anime List [Spring 2021]


Anime List [Spring 2021]


=============== TV (New) ===============


Boku no Hero Academia 5th Season

Ijiranaide, Nagatoro-san

Isekai Maou to Shoukan Shoujo no Dorei Majutsu Ω

Shaman King (2021)

Fumetsu no Anata e

Tensura Nikki: Tensei shitara Slime Datta Ken

Hige wo Soru. Soshite Joshikousei wo Hirou.

Fruits Basket: The Final

Zombieland Saga: Revenge

Tokyo Revengers

Edens Zero

Mairimashita! Iruma-kun 2nd Season

Nomad: Megalo Box 2

Sentouin, Hakenshimasu!

Slime Taoshite 300-nen, Shiranai Uchi ni Level Max ni Nattemashita

86

Koi to Yobu ni wa Kimochi Warui

Yuukoku no Moriarty 2nd Season

Osananajimi ga Zettai ni Makenai Love Comedy

Mars Red

SSSS.Dynazenon

Kyuukyoku Shinka shita Full Dive RPG ga Genjitsu yori mo Kusoge Dattara

Jouran: The Princess of Snow and Blood

Vivy: Fluorite Eye's Song

Shakunetsu Kabaddi

Subarashiki Kono Sekai The Animation

Shadows House

Mashiro no Oto

Godzilla: S.P

Sayonara Watashi no Cramer

Seijo no Maryoku wa Bannou Desu

Dragon, Ie wo Kau.

Bakuten!!

Bishounen Tanteidan

Super Cub

Seven Knights Revolution: Eiyuu no Keishousha

Yakunara Mug Cup mo

Odd Taxi

Blue Reflection Ray

Cestvs: The Roman Fighter

Fairy Ranmaru: Anata no Kokoro Otasuke Shimasu

Cardfight!! Vanguard: overDress

Yuuki Yuuna wa Yuusha de Aru Churutto!

Battle Athletess Daiundoukai ReSTART!

Dinosaur Biyori

Itazuraguma no Gloomy

Duel Masters King!

Mazica Party

Uchuu Nanchara Kotetsu-kun

Utau Soccer Panda Mifanda

Shikaru Neko


=============== TV (Continuing) ===============


One Piece

Boruto: Naruto Next Generations

Detective Conan

Nanatsu no Taizai: Fundo no Shinpan

Kumo Desu ga, Nani ka?

Crayon Shin-chan

Dragon Quest: Dai no Daibouken (2020)

Kingdom 3rd Season

Back Arrow

Yu☆Gi☆Oh!: Sevens

Kuro Gal ni Natta kara Shinyuu to shitemita. [Shounen Ai]

Maiko-san Chi no Makanai-san

Sazae-san

Tropical-Rouge! Precure

Rebirth

Bonobono (TV 2016)

D4DJ Petit Mix

Tokyo Gambo

Yodel no Onna

Kiratto Pri☆chan Season 3

Neko Konogoro

Neko no Robu

Kamiusagi Rope: Warau Asa ni wa Fukuraitaru tte Maji ssuka!?

Okashi na Sabaku no Suna to Manu

Seizei Ganbare! Mahou Shoujo Kurumi 3rd Season

Anoyo no Subete wa, Obake-gumi!

Shiawase Haitatsu Taneko

Bakugan: Geogan Rising

Kirin the Noop

Manul no Yuube


=============== ONA ===============


Gokushufudou

Shuumatsu no Walküre

Hetalia World★Stars

Etotama: Nyankyaku Banrai

Eden (ONA)

Shiguang Daili Ren

Daomu Biji Zhi Qinling Shen Shu

Wanmei Shijie

Liang Bu Yi

Shi Yi Chang An: Mingyue Jishi You Er

Zhen Hun Jie: Bei Luo Shi Men Pian Part 2

Mi Bao Zhi Guo

Tian Bao Fuyao Lu 2nd Season

SD Gundam World Heroes

Mini Dragon

Blue Reflection Ray!


=============== OVA ===============


Kaguya-sama wa Kokurasetai: Tensai-tachi no Renai Zunousen OVA

Dungeon ni Deai wo Motomeru no wa Machigatteiru Darou ka III OVA

Jaku-Chara Tomozaki-kun OVA


=============== Movie ===============


Fate/Grand Order: Shinsei Entaku Ryouiki Camelot 2 - Paladin; Agateram

Sidonia no Kishi: Ai Tsumugu Hoshi

Detective Conan Movie 24: The Scarlet Bullet

Mobile Suit Gundam: Hathaway's Flash

Shoujo☆Kageki Revue Starlight Movie

Sayonara Watashi no Cramer Movie: First Touch

BanG Dream! Movie: Episode of Roselia - I: Yakusoku

Eiga Daisuki Pompo-san (Movie)

"Uchuu Senkan Yamato" to Iu Jidai: Seireki 2202-nen no Sentaku

BanG Dream! Movie: Episode of Roselia - II: Song I Am.

Gyokou no Nikuko-chan

Crayon Shin-chan Movie 29: Mystery Meki! Hana no Tenkasu Gakuen

100-nichigo ni Shinu Wani


=============== Special ===============


Wonder Egg Priority Special

Tenchi Souzou Design-bu Special


===================================


Source: MAL


همخونه‌ای ها (13)

 

 

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

 

 

همخونه‌ای ها (13)

لوهان POV

ساعت ده صبح بود. ما نشسته بودیم پشت میز اشپزخونه و کارت بازی میکردیم.

شیو گفت: خب حکم پیکه...

چن با خنده گفت: ای ر**دم تو این حکمت حاکم.

کارتو زدم زمین و گفتم: میگما لی کجاست؟

شیوم شونه هاشو بالا انداخت: نمیدونم... هوی تائو بخدا تقلب کنیا!

-تو اتاقش نیست.

یهو صدای باز شدن در اومد.

از جام بلند شدم و رفتم تو هال که با دیدن سروضع لی دهنم باز موند.

مست مست بود و تلو تلو میخورد.

-لی با خودت چیکار کردی؟!

پوزخندی زد و خودشو انداخت رو مبل... احساس میکردم اگه از ده کیلومتری رد میشدم بازم بوی الکل میومد.

-اهمیتی... نداره لوهان... خواستم با اینکار زندگی فالکتبارمو کامل کنم...

-منظورت چیه لی؟

-هیچوقت عاشق نشو لوهان... بد تموم میشه...

  ادامه مطلب ...

Natsume Yuujinchou San

 

 

See the source image 

https://cdn.myanimelist.net/images/anime/8/82394.jpg

Natsume Yuujinchou San

 

 

 

نام انیمه: Natsume Yuujinchou San

نام انیمه: ناتسومه و کتاب دوستان – فصل سوم

نام انیمه: Natsume's Book of Friends Season 3

نام انیمه: Natsume Yuujinchou Three

نام انیمه: Natsume Yuujinchou 3

نام انیمه: Natsume Yujincho 3

نام انیمه: 夏目友人帳

ژانر: Slice of Life, Demons, Supernatural, Drama, Shoujo

تاریخ پخش: تابستان 2011

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 13 قسمت (فصل سوم)

مدت زمان هر قسمت: 24 دقیقه

منبع: Manga

استودیو: Brain's Base

کارگردان: Oomori Takahiro

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

 

 

 

 

خلاصه داستان (منبع)

Natsume Yuujinchou San follows Takashi Natsume, a boy who is able to see youkai. Natsume and his bodyguard Madara, nicknamed Nyanko-sensei, continue on their quest to release youkai from their contracts in the "Book of Friends."

Natsume comes to terms with his ability to see youkai and stops thinking of it as a curse. As he spends more time with his human and youkai friends, he realizes how much he values them both and decides he doesn't have to choose between the spirit and human worlds to be happy.

 

 

 

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت. بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

 

 

 


 

 

 

همخونه‌ای ها (12)

 

 

 

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

 

 

همخونه‌ای ها (12)

هارا POV

صدای یچیزی اومد... صدای شکستن... قلبم بود درسته؟ نمیدونم چندمین بارش بود...

حس میکردم نمیتونم نفس بکشم... سرم داشت گیج میرفت...

میخواستم سرمو برگردونم... نگاهشون نکنم... ولی نمیتونستم... انگار یچیزی منو قفل کرده بود همونجا و یه صدای آزار دهنده بهم هی میگفت: تقصیر خودته... میتونستی خیلی زودتر مال خودت کنیش... تو بودی که گفتی ازش متنفری...

زیرلب گفتم: خفه شو... خفه شو...

دستای رئیس مین رو روی شونه هامو حس کردم: هارا بهتره بریم...

سرمو تکون دادم: الان نه...

هنوز بهش نگاه میکردم... چقدر خوشتیپ شده بود... هرچند زیرچشماش گود بود و نگاهش خالی از هر احساسی...

باهم پیش پدر کریس رفتن و اون با خوشحالی عروسیشونو برای هفته دیگه اعالم کرد و جمعیت دست زدن...و و من برای چند لحظه نتونستم نفس بکشم و بعد... سرم گیج رفت... و همه جا سیاه شد...

نور شدید باعث شد چشمامو باز کنم. چون چشمام هنوز عادت نکرده بود فقط یه سایه میدیدم.

-اوه بیدار شدی...

  ادامه مطلب ...

Goblin Slayer

 

 

 


 

https://cdn.myanimelist.net/images/anime/1719/95621.jpg

Goblin Slayer

 

 

 

نام انیمه: Goblin Slayer

نام انیمه: ゴブリンスレイヤー

ژانر: Action, Adventure, Fantasy

تاریخ پخش: پاییز 2018

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 12+1 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 23 دقیقه

منبع: Light novel

استودیو: White Fox

کارگردان: Ozaki Takaharu

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

 

 

 

 

https://youtu.be/6sdxN30qNrw

 

 

خلاصه انیمه (منبع)

کشیش زن جوانی گروهی از مبارزین را به دور خود جمع کرده است و به ماجراجویی های مختلف پا می گذارد اما روزی از روزها با دردسری بزرگ در میدان جنگ مواجه می شوند و درست زمانی که نبرد را شکست خورده تصور می کنند «قاتل گابلین ها» به نجات آنها می شتابد و آنها را از مخصمه نجات می دهد. او کسی است که زندگی خود را وقف نابودسازی گابلین ها کرده است و به هر نحوی که ممکن است این کار را انجام می دهد. اما حال آوازه او در سرزمین های مختلف پیچیده است و هر آن ممکن است گابلین قدرتمند و یا دشمن جدیدی به سراغ او بیاید.

 

 

 

 

خلاصه داستان (منبع)

Goblins are known for their ferocity, cunning, and rapid reproduction, but their reputation as the lowliest of monsters causes their threat to be overlooked. Raiding rural civilizations to kidnap females of other species for breeding, these vile creatures are free to continue their onslaught as adventurers turn a blind eye in favor of more rewarding assignments with larger bounties.

To commemorate her first day as a Porcelain-ranked adventurer, the 15-year-old Priestess joins a band of young, enthusiastic rookies to investigate a tribe of goblins responsible for the disappearance of several village women. Unprepared and inexperienced, the group soon faces its inevitable demise from an ambush while exploring a cave. With no one else left standing, the terrified Priestess accepts her fate—until the Goblin Slayer unexpectedly appears to not only rescue her with little effort, but destroy the entire goblin nest.

As a holder of the prestigious Silver rank, the Goblin Slayer allows her to accompany him as he assists the Adventurer's Guild in all goblin-related matters. Together with the Priestess, High Elf, Dwarf, and Lizard-man, the armored warrior will not rest until every single goblin in the frontier lands has been eradicated for good.

 

 

 

 

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت. بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

 

 

سوالات متداول در سامانه ملی املاک و اسکان کشور

سوالات متداول در سامانه ملی املاک و اسکان کشور


برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت به چه سامانه‌ای مراجعه کنم؟

پاسخ: سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است.

دفعه اولی هست که وارد سامانه می شود. پیغام می دهد کد ملی با شماره همراه سازگار نیست. چه کار باید بکنم؟

پاسخ: برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

هنگامی که به سامانه وارد می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که متعلق به من نمی باشد. در این مورد باید چکار کنم؟

پاسخ: در سامانه در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب نمایید.

هنگامی که وارد سامانه می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که قبلا فروخته ام. در این باره چکار کنم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف گزینه "کل ملک را واگذار کرده ام" یا "بخشی از ملک را واگذار کرده ام" را انتخاب نموده و مراحل بعدی را طی نمایید.

در قسمت فهرست کارها، یک ملک را دو بار به من نشان می دهد. چکار کنم؟

پاسخ: برای یکی از املاک تکراری به انتخاب خود در قسمت تعیین تکلیف گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب کنید و در صورتی که بخشی از اطلاعات ملک دیگر نادرست یا ناقص است، اطلاعات آن را از طریق قسمت تعیین تکلیف تصحیح نمایید.

ملکی به نام من به عنوان مسکونی ثبت شده، اما این ملک تجاریست. در این مورد چه کار باید کرد؟

پاسخ: در قسمت اطلاعات ملک، نوع ملک و نوع کاربری آن را می توانید تغییر داده و کاربری و نوع آن را تعیین نمایید.

خانه به نام من است، اما مستاجر در آن سکونت دارد. چگونه این مورد را ثبت کنم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است." را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید.

ملک را فروخته ام اما همچنان در بخش املاک تحت مالکیت آن را مشاهده می کنم. علت چیست؟

پاسخ: بعد از تایید خریدار وضعیت ملک به فروخته شده تغییر می یابد.

در سامانه نشان می دهد خانه من خالیست، اما خالی نیست. چکار کنم؟

پاسخ: در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، وضعیت سکونت ملک را مشخص نمایید.

ملک را فروخته ام یا ساکن دیگری در ملک من سکونت دارد، اما کد رهگیری ندارم. برای ثبت آن چه کنم؟

پاسخ: وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست.

می خواهم زمین خود را ثبت کنم. چه کنم؟

پاسخ: نوع ملک خود را به قطعه زمین تغییر دهید و اطلاعات مورد نیاز را ثبت نمایید.

در ثبت ملکم اشتباها اطلاعات نادرستی وارد کرده ام و ثبت نهایی هم کرده ام. برای ویرایش آن چه کنم؟

پاسخ: امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد. لازم است در وارد نمودن اطلاعات خود دقت لازم را به عمل آورید.

منظور از اقامتگاه اصلی و فرعی چیست؟

پاسخ: اقامتگاه اصلی اقامتگاهی است که در آن زندگی می کنید و اقامتگاه فرعی اقامتگاه دوم خانواده شماست.

وارد سامانه که می شوم فهرست املاک را به من نشان نمی دهد. علت چیست؟

پاسخ: لطفا ابتدا اقامتگاه اصلی خود را ثبت نمایید، سپس فهرست املاک شما قابل مشاهده خواهد بود.

اولین بار است که می خواهم وارد سامانه بشوم (یا رمز عبور خود را فراموش کرده ام). در صفحه سماوا میخواهم کد ملی خود را وارد نمایم، اما کد ملی وارد نمی شود. در این باره چکار باید کرد؟

پاسخ: لطفا اطمینان حاصل کنید از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می کنید.

مشخصات یکی از املاکم در سامانه نیست. چه کار کنم؟

پاسخ: لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

یکی از املاکم را در تعیین تکلیف اشتباها زدم متعلق به من نمی باشد. چگونه آن را برگردانم؟

پاسخ: لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

وضعیت سکونت ملکم تغییر کرده است. برای ثبت آن چه کار کنم؟

پاسخ: لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت نمایید.

ساکنان دیگر اقامتگاه خودم را چگونه ثبت نمایم؟

پاسخ: لطفا در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه مورد نظر، روی گزینه ساکنین کلیک کرده و مشخصات دیگر ساکنان اقامتگاه خود را ثبت نمایید.

اقامتگاه خود را در سامانه نمی بینم. چه کار کنم؟

پاسخ: لطفا در قسمت اقامتگاه ها روی گزینه افزودن اقامتگاه کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

می خواهم اقامتگاه خود را تغییر دهم. چگونه اقامتگاه قبلی خود را حذف کنم؟

پاسخ: لطفا در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک کرده و تاریخ پایان سکونت در آن را درج کنید. سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت نمایید.


نکات مهم

جهت استفاده از سامانه از نسخه 51 به بعد مرورگر موزیلا فایرفاکس و یا نسخه 51 به بعد مرورگر کروم استفاده نمایید.

در طی زمان ثبت اطلاعات از کلیک بر روی دکمه Back مرورگر خود و باز کردن بیش از یک صفحه مرورگر خودداری نمایید.

جهت خوداظهاری، مشخصات املاک و اطلاعات هویتی مالک و ساکنان آن نیاز است.

لطفاً پیش از ثبت نهایی، در وارد نمودن اطلاعات درخواست شده دقت فرمایید.

لطفاً به منظور انجام خوداظهاری از کامپیوتر شخصی، لپ‌تاپ یا تبلت استفاده نمایید.


لینک مطلب




چه محدودیت‌هایی در شهر‌های قرمز اعمال می‌شود؟

چه محدودیت‌هایی در شهر‌های قرمز اعمال می‌شود؟


به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، ایرج حریرچی، معاون کل وزارت بهداشت در گفت وگوی زنده شبکه خبر گفت: با توجه به شرایط قرمز کرونایی هر گونه تجمعات اعم از ملی و مذهبی تعطیل است. تا یک دوم کارکنان در مشاغل ضروری می‌توانند در محل کار خود حضوری فیزیکی داشته باشند. مشاغل غیر ضروری دو سوم کارکنان نباید در محل کار خود حاضر شوند.


او ادامه داد: هر گونه تجمعی بیش از ۱۵ نفر برای جلسه لغو است و غیر قانونی محسوب می‌شود. سفر با خودروی غیر بومی به شهر قرمز ممنوع و خروج خودروی بومی از شهر قرمز ممنوع است.  


حریرچی ادامه داد:ستاد کرونای استان تهران برای این شهر محدودیت‌های بیشتری را در نظر گرفته است. حضور ویروس جهش یافته و سرعت افزایش شیوع ویروس در شهر و افزایش تست ویروس #کرونا در شهر‌ها شرایط را به ما نشان می‌دهد.


او درباره میزان عملیاتی شدن تعطیلی ۱۰ روزه مشاغل در تهران گفت: هم اکنون در شهر تهران با توجه به قرمز بود محدودیت‌هایی مثل تعطیلی مشاغل گروه یک، دو  و سه اعمال می‌شود و ستاد کرونای استان تهران درخواست فعالیت گروه یک را داشته اند و اعلام کرده اند که سایر مشاغل کاملا تعطیل شوند. حتما تصمیمی که مبتنی بر خرد جمعی و به نفع عموم مردم باشد در ستاد ملی مبارزه با کرونا اتخاذ خواهد شد.  این تعطیلی در جلسه روسای کمیته‌ها مطرح خواهد شد و بعد از آن در جلسه ستاد کرونا مطرح و درباره آن تصمیم گیری خواهد شد.


معاون کل وزارت بهداشت ادامه داد: واکسن‌های که به کشور وارد شده بلافاصله در چرخه توزیع قرار گرفته اند. چهار فاز برای واکسیناسیون داریم. فاز اول شامل دو گروه می‌شود. گروه اول کادر درمان ارائه دهنده خدمت به بیماران مبتلا به کووید ۱۹ هستند که در معرض خطر ابتلای بالا قرار دارند. گروه دوم از فاز اول افراد با ریسک بسیار بالای بستری شدن و مرگ به دلیل ابتلا به کرونا هستند که این گروه  شامل سالمندان ساکن در خانه‌های سالمندان، معلولین جسمی و حرکتی ساکن در مراکز نگهداری مخصوص و جانبازان مستقر در مرکز نگهداری و جانبازان بالای ۵۰ درصد شیمیایی و پرسنل این مراکز هستند.  


حریرچی درباره فاز دوم واکسیناسیون گفت: فاز دوم واکسیناسیون که بعد از واکسیناسیون یک میلیون و ۳۰۰ هزار نفر فاز دوم شروع خواهد شد. گروه اول فاز دوم افراد مسن هستند که به ترتیب از افراد بالای ۸۰ سال این واکسیناسیون شروع می‌شود و ۵ سال ۵ سال به پایین می‌آید تا گروه بالای ۶۵ سال را در برگیرد. گروه دوم فاز دوم افرادی هستند که بیماری زمینه‌ای پر ریسک دارند و این افراد بر اساس آنالیز ریسک افراد ۱۶ تا ۶۴ ساله این گروه واکسینه می‌شوند.


معلمان در فاز سوم واکسیناسیون هستند


معاون وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی افزود: فاز سوم واکسیناسیون سه گروه را شامل می‌شود. گروه اول افراد ساکن در مراکز تجمعی مثل سرباز خانه ها، زندان ها، کمپ‌های مهاجرین قانونی و کودکانی که در مراکز جمعی نگهداری می‌شوند. گروه دوم از فاز سوم واکسیناسیون سایر پرسنل ارائه دهنده خدمات ضروری به جامعه مثل پلیس، معلمین و کارکنان بانک‌ها و.. هستند. گروه سوم از فاز سوم واکسیناسیون افراد ۵۵ تا ۶۴ ساله هستند که فاز سوم را تشکیل می‌دهند و  حدود ۱۲ الی ۱۳ میلیون هستند گروه سوم از فاز سوم کلیه افراد جامعه هستند که دارای بیماری زمینه‌ای نیستند و زیر ۵۵ سال سن دارند.


حریرچی افزود: فعلا در فاز اول تزریق واکسن کرونا هستیم و از فاز اول گروه یک یعنی کادر درمان عموما واکسن را دریافت کرده اند و تعدادی با ریسک بسیار بالای بستری شدن و مرگ نیز شامل غسال‌ها و پارک بان‌ها که در معرض زباله‌های بیمارستانی و عفونی نیز واکسینه شده اند، ولی هنوز این فاز به اتمام نرسیده است.


۹۵۰ هزار دوز واکسن تاکنون تزریق شده است


او با بیان اینکه تا کنون آمار توزیع رسمی واکسن ۵۹۰ هزار واکسن است ادامه داد:  ۷۹۰ هزار دوز واکسن قبلا وارد شده بود و تعدادی هم دیروز و امروز اضافه شد و تعداد ۷۰۰ هزار دوز #واکسن هم از هلند شهر آمستردام از بستر کووکس بارگیری شده و این انتقال که انجام شود تعداد بیشتری که عمدتا کادر ارائه دهنده خدمت به بیماران مبتلا به #کووید۱۹ هستند تحت پوشش قرار می‌گیرند. عمده افرادی واکسینه شده اند دوز اول را دریافت کرده اند و  فقط چند هزار نفر دوز دوم را دریافت کرده اند.


لینک خبر



جزئیاتی از طرح مالیات خانه‌های خالی

جزئیاتی از طرح مالیات خانه‌های خالی


بررسی طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم حاکی از آن است که از واحدهای مسکونی در مناطق آزاد مالیات دریافت می‌شود، ضمن این‌که پروژه‌های انبوه‌سازی نیز تا یکسال از پرداخت مالیات معاف می‌شوند.


تسنیم نوشت: در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون  قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند.


بخشی از جزئیات طرح مذکور به شرح زیر است؛


اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است ،که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند.


نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، 10 برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر، سال سوم 15 برابر.  


مثلا برای یک آپارتمان صدمتری اگر مالیات بر اجاره اش در سال قبلا چهار میلیون تومان می شد. (که هیچ وقت اجرا نشد، چون امکان شناسایی وجود نداشت) الان در سال می شود، چهل میلیون تومان! و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان به آسانی شناسایی می شود.


فقط سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اجاره و یا مالکیت در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.


واحدهای مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود.


دستگاه های اجرایی از این پس مکلفند، فقط به آدرس اعلام شده خدمات خود را ارائه بدهند.


هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی،می تواند مجموعا مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد که معاف از مالیات بر خانه های خالی خواهد بود.


دریافت این مالیات هنگام نقل و انتقال ملک امکانپذیر خواهد بود.


طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم


ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/12/1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی می شود:


واحدهای مسکونی واقع در شهرها، اعم از مناطق آزاد و ویژه تجاری- صنعتی ،که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون در هر سال مالیاتی  موضوع صدر ماده 155 این قانون مجموعا بیش از 6 ماه خانه خالی شناسایی شوند ،به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره بصورت ماهانه، بدون لحاظ هزینه ها و استهلاکات صدر ماده 53 و معافیتهای تبصره 11 ماده 53 این قانون ،به شرح زیر خواهد بود:


سال اول- معادل 5 برابر مالیات متعلقه،  سال دوم- معادل 10 برابر مالیات متعلقه،  سال سوم به بعد -  معادل 15 برابر مالیات متعلقه


واحدهای نوساز از 6 ماه و پروژه های انبوه سازی از 12 ماه پس از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده 100 قانون شهرداری یا حداکثر یکبار تمدید، مشمول مالیات موضوع این ماده خواهد بود .نرخهای فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی (اعم از موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه) دو برابر میزان مذکور خواهد بود. واحدهای مسکونی واقع در شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت، بشرط خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، در سال اول و دوم اجرای این ماده از پرداخت مالیات مذکور معافند. سلزمان امور مالیاتی موظف است با همکاری شرکت پست، یکماه پیش از اتمام زمان مذکور ،اخطار لازم را به مالک آن واحد یا به محل آن کدپستی ارسال دارد.


تبصره 1- وزارت راه وشهرسازی مکلف است حداکثر یکماه پس از لازم الاجراشدن این ماده، ضمن تدوین و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت، امکان اظهار رایگان اطلاعات مالکیت و سکونت را بر اساس کدملی یا کدشناسایی اتباع غیرایرانی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم نماید. اشخاص حقیقی سرپرست خانوار و اشخاص حقوقی )اعم از اشخاص موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم (موظفند اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک و سکونت خود را حداکثر ظرف دوماه پس از انتشار دستورالعمل فوق، در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. مالک مکلف به تایید سکونت اعلامی مربوط به املاک خود در سامانه است. حکم این تبصره برای اشخاص حقیقی غیرسرپرست خانوار، نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه مذکور جاری میباشد. سرپرست خانوار مکلف است اقامتگاه اصلی خانوار را در سامانه مذکور تعیین نماید .درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات ،مالک متخلف مشمول جریمه ای معادل مالیات صدر این ماده خواهند بود.


تبصره 2- واحدهای مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود. اشخاص مکلفند هرگونه تغییر در آدرس محل سکونت یا واحد تحت مالکیت خود را حداکثر ظرف یکماه در سامانه املاک و اسکان اعلام نمایند در غیراینصورت محل اقامت جدید آنها مشمول مالیات موضوع این ماده خواهد بود. هزینه برق واحدهای مسکونی که به استناد سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی میشوند با بالاترین تعرفه محاسبه خواهد شد. پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع این ماده، دستگاه های اجرایی مکلفند تنها به اشخاصی که اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده اند و صرفا بر اساس کدپستی یا شرح نشانی یکتا یا پلاک ثبتی درج شده در سامانه نسبت به ارائه خدماتی از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک ،خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه ،مدارک خودرو ،اخطاریه، ابلاغیه و امثال آن اقدام نمایند. واحدهای مسکونی روستایی بدون آنکه مشمول مالیات برخانه خالی باشند ،مشمول تکالیف تبصره 1و2 این ماده خواهند بود.


تبصره 3- هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی ،می تواند مجموعا مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد که معاف از مالیات بر خانه های خالی خواهد بود .دانشجویان مشغول به تحصیل، شاغلین و سایر اسخاص که بموجب آئین نامه اجرایی این ماده تعیین میشوند، در صورت سکونت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی خانوار ،تنها با ارائه اسناد مثبته می توانند یک واحد مسکونی دیگر معاف از مالیات خانه خالی را به سامانه معرفی نمایند. صاحبان صنوف یا شرکتهایی که بنا به قانون مجاز به فعالیت در واحدهای مسکونی می باشند ،بشرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و با اطلاع سازمان امور مالیاتی و سازمان تامین اجتماعی ، میتوانند واحد مسکونی معاف از این مالیات داشته باشند. ملاک فعال بودن شرکت یا صنف، پرداخت مالیات بر عملکرد و بیمه کارکنان است. درصورت احراز تخلف در ثبت بهره برداری ،اشخاص موضوع این تبصره مشمول جریمه ای معادل مالیات موضوع این ماده خواهند شد.


تبصره 4- کلیه دستگاه های اجرایی و خدمت رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را از روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف از قانون است. تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان خواهد بود.


تبصره 5- ثبت اطلاعات اشخاص به عنوان مالک در سامانه املاک و اسکان، حق مالکیت برای اشخاص ایجاد نمی کند و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضائی نمی باشد .مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده 244 این قانون است. در این موارد ،نماینده وزارت راه و شهرسازی مکلف است مستندات سامانه املاک و اسکان را در جلسه هیات حل اختلاف مالیاتی ارائه نماید.


تبصره 6- کلیه واحدهایی که توسط مراجع صلاحیتدار از قبیل مراجع قضائی، شهرداریها و سایر دستگاه ها به حکم قانون، مسدود یا بازداشت شده است و امکان سکونت ندارد، تا تعیین تکلیف موضوع، مشمول مالیات این ماده نمی شود .


تبصره 7- حداکثر شش ماه پس از ابلاغ این ماده، کلیه ارائه دهندگان خدمات عمومی نظیر آب، گاز، فاضلاب ،برق و ارتباطات مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس سامانه املاک و اسکان و مطابق باکد پستی یا آدرس یکتا، تنها به نام بهره بردار (ساکن کدپستی مشخص) صادر نمایند، در غیراینصورت مجاز به دریافت هزینه بابت خدمات ارائه شده، نیستند.


تبصره 8- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات  حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، آئین نامه اجرای این ماده درمورد تعیین نحوه دسترسی سازمان امورمالیاتی به سامانه املاک و اسکان، سایر مصادیق خدمات تبصره 2 این ماده، نحوه تشخیص املاک غیرقابل فروش یا سکونت، نحوه تشویق گزارشگری مردمی و سایر موارد را تهیه و ابلاغ نماید. وزیر راه و شهرسازی موظف است در سال اول اجرای این ماده هر ماه گزارش پیشرفت اجرای آن را به کمیسیون‌های اقتصادی و عمران مجلس شورای اسلامی ارسال نماید. معاون یا مدیران مربوطه در وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی و دیگر کارکنان دستگاه های اجرایی که از اجرای این ماده استنکاف نمایند به انفصال موقت درجه شش محکوم می گردند.


لینک خبر




متن کامل طرح مالیات بر خانه‌های خالی

متن کامل طرح مالیات بر خانه‌های خالی


دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی با ۱۱ تبصره به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید.


به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس امروز دو فوریت طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه‌های خالی) را تصویب کردند.


کلیات و جزئیات این  طرح در جلسه بعدی مجلس ( ۲۵ تیر) مورد بررسی قرار می گیرد.  


متن کامل طرح دو فوریتی مالیات بر خانه‌های خالی به شرح زیر است:


مقدمه (دلایل توجیهی):


علی‌رغم گذشت ۵ سال از تصویب قانون برای راه‌اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر خانوارهای کشور در سامانه فوق ثبت نشده است که عدم اشتراک‌گذاری اطلاعات توسط دستگاه‌های اجرایی یکی از علل این نقصان به شمار می‌رود و در نتیجه امکان سیاستگذاری را برای اعمال انواع ابزارهای تشویقی و تنبیهی نمی‌دهد. تکمیل این سامانه مستلزم وضع مشوق‌های لازم برای مشارکت آحاد جامعه و برقراری پیوند میان کدهای ملی و کدهای پستی است.


همچنین در خصوص مالیات بر خانه‌های خالی، نرخ پایین مالیات و ضعف سامانه فوق موجب اثربخش نبودن احکام قانونی موجد محسوب می‌شود و نرخ خانه‌های خالی در کشور ما به ویژه شهرهایی مانند تهران، بسیار بالاتر از متوسط جهانی است و بنا بر سرشماری سال ۱۳۹۵، تعداد واحدهای خالی در کشور بیش از دو میلیون واحد مسکونی بوده است. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته‌بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانواده‌های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم ارائه می‌شود.


ماده واحده


متن زیر جایگزین ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود:


ماده ۵۴ مکرر- واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می‌شود که این مالیات در سال‌های بعد ۵۰ درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد.


تبصره ۱- تعیین ارزش اجاری ماهانه املاک براساس موضوع ماده ۵۴ این قانون صورت خواهد گرفت و سازمان امور مالیاتی مکلف است حداکثر سه ماه پس از تصویب این قانون و در سنوات آتی هر سال، ارزش اجاری املاک را به روزرسانی نماید. مالیات موضوع این ماده شامل هزینه‌ها و استهلاکات صدر ماده ۵۳ و معافیت‌های موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ این قانون نمی‌شود.


تبصره ۲- وزیر راه و شهرسازی مکلف است حداکثر یک ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، امکان برقراری پیوند میان کدملی اشخاص (یا کد شناسایی اتباع غیرایرانی) و کدپستی واحدهای مسکونی را در سامانه ملی املاک و اسکان به صورت خوداظهاری برای کلیه املاک (اعم از دارای سند رسمی، عادی و وکالتی) فراهم نماید.


کلیه اشخاص مکلف‌اند ظرف دو ماه، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشد. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکلف خود را ذیل آن ابراز می‌کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می‌آید.


تبصره ۳- سرپرست خانوار به ازای همسر و هر فرد تحت تکفل بالای ۱۸ سال خود می‌تواند یک کدپستی دیگر نیز به عنوان سکونتگاه فرعی معرفی نماید که از مالیات موضوع این ماده معاف خواهد بود. برخورداری از معافیت منوط به ثبت اطلاعات در سامانه طی مهلت تبصره ۲ است.


تبصره ۴ – واحدهای مسکونی که به حکم مراجع قانونی ذیربط امکان فروش یا اجاره را ندارند یا قابل سکونت نیستند، تا زمان اعلام حل و فصل دعاوی یا قابل سکونت شدن، مشمول مالیات موضوع این ماده نمی‌شوند.


تبصره ۵- در خصوص املاک مسکونی مشاع حسب مورد میزان سهم‌الشرکه، مالکان مشمول مالیات موضوع این ماده خواهند شد.


تبصره ۶- اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف ۱۵ روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه‌ای معادل ۲ برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود.


تبصره ۷- داده‌های اظهارشده در سامانه ملی املاک و اسکان به معنای مالکیت افراد نخواهد بود و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاه‌های اجرایی یا محاکم قضایی نمی‌باشد.


تبصره ۸- دستگاه‌های خدمت‌رسان مکلف‌اند ظرف ۳ ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، به منظور ارائه خدمات زیر به متقاضیان، محل سکونت ثبت شده آنها را صرفاً از سامانه املاک و اسکان، استعلام نموده و آن را ملاک ارائه خدمات قرار دهند:


الف) ارزیابی جهت بهره‌مندی از سیاست‌های حمایتی


ب) افتتاح حساب و صدور دسته چک توسط بانک‌ها و مؤسسات اعتباری


ج) تعویض پلاک خودرو توسط نیروی انتظامی جمهوری اسلامی


د) صدور دفترچه بیمه و بیمه‌نامه توسط سازمان تأمین اجتماعی و بیمه مرکزی ایران


هـ) تخصیص خوابگاه دولتی به دانشجویان توسط وزارت علوم، تحقیقات و فناوری


و) تخصیص کد بورسی توسط سازمان بورس و اوراق بهادار


ز) تخصیص سهمیه طرح‌های مدیریت ترافیک و آلودگی هوا توسط شهرداری‌ها


ح) ثبت‌نام مدارس توسط وزارت آموزش و پرورش


ط) ارسال اسناد و مدارکی نظیر گواهینامه، دسته‌چک، اخطاریه، ابلاغیه و... که بنا به ضوابط قانونی می‌بایست به محل سکونت افراد ارسال شود.


ی) صدور انواع پروانه، گواهی و مجوز توسط شهرداری‌ها


ک) ارائه انواع تسهیلات بانکی مربوط به حوزه مسکن از جمله صندوق پس‌انداز مسکن یکم و یا تسهیلاتی که جهت ارائه آنها املاک مشمول، در رهن بانک قرار می‌گیرد توسط بانک عامل


ل) ارائه انشعاب جدید آب، برق یا گاز طبیعی توسط وزارت‌خانه‌های نیرو و نفت.


استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان برای دستگاه‌های اجرایی، شرکت‌های دولتی، بانکها و مؤسسات اعتباری رایگان خواهد بود.


تبصره ۹- وزارتخانه‌های نیرو و نفت مکلف‌اند ۳ ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، حسب اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت‌شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل‌ها را مبنا قرار دهند. با تغییر محل اقامت فرد مشمول، یارانه‌های مذکور به محل اقامت جدید افراد منتقل می‌گردد. وزیر نیرو و وزیر نفت مسئول حسن اجرای این تبصره هستند.


تبصره ۱۰- وزارت راه و شهرسازی مکلف است اطلاعات مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص واحدهای مشمول مالیات این ماده را به صورت برخط در اختیار این سازمان قرار دهد. سازمان امور مالیاتی کشور موظف است مطابق فصل هشتم این قانون مالیات متعلقه را به مالک واحد مذکور ابلاغ نماید. مالک واحد خالی مکلف است تا سه ماه پس از ابلاغ، مالیات متعلقه را به نحوی که سازمان امور مالیاتی تعیین می‌کند، پرداخت نماید. تأخیر در پرداخت مالیات، ماهانه مشمول جریمه ۴ درصد مالیات متعلقه خواهد بود. وزیر امور اقتصادی و دارائی مسئول حسن اجرای این تبصره است.


تبصره ۱۱: وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات حداکثر یک ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دستورالعمل نحوه پیشبرد سامانه، ثبت و صحت‌سنجی اطلاعات اظهار شده توسط افراد و شیوه دسترسی سایر دستگاه‌ها به این سامانه را تدوین و ابلاغ نماید. همچنین کلیه دستگاه‌های اجرایی مکلف‌اند با به درخواست وزارت راه و شهرسازی اطلاعات مورد نیاز جهت تکمیل و به روزرسانی را در اختیار سامانه ملی املاک و اسکان کشور قرار دهند. وزیر راه و شهرسازی مسئول حسن اجرای این ماده (جز تبصره‌های ۸، ۹ و ۱۰) است.


منبع: ایسنا



همخونه‌ای ها (11)

 

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

 

 

همخونه‌ای ها (11)

یک هفته بعد (شب نامزدی)

هه وونPOV

لباسمو پوشیده بودم و آرایش کمرنگی متناسب با لباسم رو صورتم بود. خیلی جیگر شده بودم.

یکی در زد و من بی هوا گفتم: بفرمایید.

- چه دوست دختر خوشگلی دارم من...

برگشتم و به لی که با کت و شلوار خیلی خیلی خوشگل شده بود نگاه کردم.

ابرومو دادم بالا: ولی به اندازه دوست پسر من خوشگل نیست...

-خوشتیپ...

خندیدم و لپشو کشیدم: حالا هرچی.

دستشو دور کمرم حلقه کرد و منو کشید طرف خودش و لباشو گذاشت رو لبم و منو بوسید.

سرمو کشیدم عقب و با اخم گفتم: یااا من تازه رژلب زده بودم!

خندید و گفتم بهتره با خودت بیاریش چون که فکر کنم بزارم تا شب رو لبات بمونه...

چشمامو چرخوندم و از تو کیف دستیم رژلب رو در آوردم و دوباره کشیدمش.

برگشتم سمت لی و گفتم: بریم؟

  ادامه مطلب ...