چه محدودیت‌هایی در شهر‌های قرمز اعمال می‌شود؟

چه محدودیت‌هایی در شهر‌های قرمز اعمال می‌شود؟

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، ایرج حریرچی، معاون کل وزارت بهداشت در گفت وگوی زنده شبکه خبر گفت: با توجه به شرایط قرمز کرونایی هر گونه تجمعات اعم از ملی و مذهبی تعطیل است. تا یک دوم کارکنان در مشاغل ضروری می‌توانند در محل کار خود حضوری فیزیکی داشته باشند. مشاغل غیر ضروری دو سوم کارکنان نباید در محل کار خود حاضر شوند.

او ادامه داد: هر گونه تجمعی بیش از ۱۵ نفر برای جلسه لغو است و غیر قانونی محسوب می‌شود. سفر با خودروی غیر بومی به شهر قرمز ممنوع و خروج خودروی بومی از شهر قرمز ممنوع است.  

حریرچی ادامه داد:ستاد کرونای استان تهران برای این شهر محدودیت‌های بیشتری را در نظر گرفته است. حضور ویروس جهش یافته و سرعت افزایش شیوع ویروس در شهر و افزایش تست ویروس #کرونا در شهر‌ها شرایط را به ما نشان می‌دهد.

او درباره میزان عملیاتی شدن تعطیلی ۱۰ روزه مشاغل در تهران گفت: هم اکنون در شهر تهران با توجه به قرمز بود محدودیت‌هایی مثل تعطیلی مشاغل گروه یک، دو  و سه اعمال می‌شود و ستاد کرونای استان تهران درخواست فعالیت گروه یک را داشته اند و اعلام کرده اند که سایر مشاغل کاملا تعطیل شوند. حتما تصمیمی که مبتنی بر خرد جمعی و به نفع عموم مردم باشد در ستاد ملی مبارزه با کرونا اتخاذ خواهد شد.  این تعطیلی در جلسه روسای کمیته‌ها مطرح خواهد شد و بعد از آن در جلسه ستاد کرونا مطرح و درباره آن تصمیم گیری خواهد شد.

معاون کل وزارت بهداشت ادامه داد: واکسن‌های که به کشور وارد شده بلافاصله در چرخه توزیع قرار گرفته اند. چهار فاز برای واکسیناسیون داریم. فاز اول شامل دو گروه می‌شود. گروه اول کادر درمان ارائه دهنده خدمت به بیماران مبتلا به کووید ۱۹ هستند که در معرض خطر ابتلای بالا قرار دارند. گروه دوم از فاز اول افراد با ریسک بسیار بالای بستری شدن و مرگ به دلیل ابتلا به کرونا هستند که این گروه  شامل سالمندان ساکن در خانه‌های سالمندان، معلولین جسمی و حرکتی ساکن در مراکز نگهداری مخصوص و جانبازان مستقر در مرکز نگهداری و جانبازان بالای ۵۰ درصد شیمیایی و پرسنل این مراکز هستند.  

حریرچی درباره فاز دوم واکسیناسیون گفت: فاز دوم واکسیناسیون که بعد از واکسیناسیون یک میلیون و ۳۰۰ هزار نفر فاز دوم شروع خواهد شد. گروه اول فاز دوم افراد مسن هستند که به ترتیب از افراد بالای ۸۰ سال این واکسیناسیون شروع می‌شود و ۵ سال ۵ سال به پایین می‌آید تا گروه بالای ۶۵ سال را در برگیرد. گروه دوم فاز دوم افرادی هستند که بیماری زمینه‌ای پر ریسک دارند و این افراد بر اساس آنالیز ریسک افراد ۱۶ تا ۶۴ ساله این گروه واکسینه می‌شوند.

معلمان در فاز سوم واکسیناسیون هستند

معاون وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی افزود: فاز سوم واکسیناسیون سه گروه را شامل می‌شود. گروه اول افراد ساکن در مراکز تجمعی مثل سرباز خانه ها، زندان ها، کمپ‌های مهاجرین قانونی و کودکانی که در مراکز جمعی نگهداری می‌شوند. گروه دوم از فاز سوم واکسیناسیون سایر پرسنل ارائه دهنده خدمات ضروری به جامعه مثل پلیس، معلمین و کارکنان بانک‌ها و.. هستند. گروه سوم از فاز سوم واکسیناسیون افراد ۵۵ تا ۶۴ ساله هستند که فاز سوم را تشکیل می‌دهند و  حدود ۱۲ الی ۱۳ میلیون هستند گروه سوم از فاز سوم کلیه افراد جامعه هستند که دارای بیماری زمینه‌ای نیستند و زیر ۵۵ سال سن دارند.

حریرچی افزود: فعلا در فاز اول تزریق واکسن کرونا هستیم و از فاز اول گروه یک یعنی کادر درمان عموما واکسن را دریافت کرده اند و تعدادی با ریسک بسیار بالای بستری شدن و مرگ نیز شامل غسال‌ها و پارک بان‌ها که در معرض زباله‌های بیمارستانی و عفونی نیز واکسینه شده اند، ولی هنوز این فاز به اتمام نرسیده است.

۹۵۰ هزار دوز واکسن تاکنون تزریق شده است

او با بیان اینکه تا کنون آمار توزیع رسمی واکسن ۵۹۰ هزار واکسن است ادامه داد:  ۷۹۰ هزار دوز واکسن قبلا وارد شده بود و تعدادی هم دیروز و امروز اضافه شد و تعداد ۷۰۰ هزار دوز #واکسن هم از هلند شهر آمستردام از بستر کووکس بارگیری شده و این انتقال که انجام شود تعداد بیشتری که عمدتا کادر ارائه دهنده خدمت به بیماران مبتلا به #کووید۱۹ هستند تحت پوشش قرار می‌گیرند. عمده افرادی واکسینه شده اند دوز اول را دریافت کرده اند و  فقط چند هزار نفر دوز دوم را دریافت کرده اند.

لینک خبر

جزئیاتی از طرح مالیات خانه‌های خالی

جزئیاتی از طرح مالیات خانه‌های خالی

بررسی طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم حاکی از آن است که از واحدهای مسکونی در مناطق آزاد مالیات دریافت می‌شود، ضمن این‌که پروژه‌های انبوه‌سازی نیز تا یکسال از پرداخت مالیات معاف می‌شوند.

تسنیم نوشت: در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون  قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند.

بخشی از جزئیات طرح مذکور به شرح زیر است؛

اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است ،که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند.

نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، 10 برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر، سال سوم 15 برابر.  

مثلا برای یک آپارتمان صدمتری اگر مالیات بر اجاره اش در سال قبلا چهار میلیون تومان می شد. (که هیچ وقت اجرا نشد، چون امکان شناسایی وجود نداشت) الان در سال می شود، چهل میلیون تومان! و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان به آسانی شناسایی می شود.

فقط سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اجاره و یا مالکیت در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

واحدهای مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود.

دستگاه های اجرایی از این پس مکلفند، فقط به آدرس اعلام شده خدمات خود را ارائه بدهند.

هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی،می تواند مجموعا مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد که معاف از مالیات بر خانه های خالی خواهد بود.

دریافت این مالیات هنگام نقل و انتقال ملک امکانپذیر خواهد بود.

طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم

ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/12/1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی می شود:

واحدهای مسکونی واقع در شهرها، اعم از مناطق آزاد و ویژه تجاری- صنعتی ،که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون در هر سال مالیاتی  موضوع صدر ماده 155 این قانون مجموعا بیش از 6 ماه خانه خالی شناسایی شوند ،به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره بصورت ماهانه، بدون لحاظ هزینه ها و استهلاکات صدر ماده 53 و معافیتهای تبصره 11 ماده 53 این قانون ،به شرح زیر خواهد بود:

سال اول- معادل 5 برابر مالیات متعلقه،  سال دوم- معادل 10 برابر مالیات متعلقه،  سال سوم به بعد -  معادل 15 برابر مالیات متعلقه

واحدهای نوساز از 6 ماه و پروژه های انبوه سازی از 12 ماه پس از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده 100 قانون شهرداری یا حداکثر یکبار تمدید، مشمول مالیات موضوع این ماده خواهد بود .نرخهای فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی (اعم از موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه) دو برابر میزان مذکور خواهد بود. واحدهای مسکونی واقع در شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت، بشرط خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، در سال اول و دوم اجرای این ماده از پرداخت مالیات مذکور معافند. سلزمان امور مالیاتی موظف است با همکاری شرکت پست، یکماه پیش از اتمام زمان مذکور ،اخطار لازم را به مالک آن واحد یا به محل آن کدپستی ارسال دارد.

تبصره 1- وزارت راه وشهرسازی مکلف است حداکثر یکماه پس از لازم الاجراشدن این ماده، ضمن تدوین و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت، امکان اظهار رایگان اطلاعات مالکیت و سکونت را بر اساس کدملی یا کدشناسایی اتباع غیرایرانی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم نماید. اشخاص حقیقی سرپرست خانوار و اشخاص حقوقی )اعم از اشخاص موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم (موظفند اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک و سکونت خود را حداکثر ظرف دوماه پس از انتشار دستورالعمل فوق، در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. مالک مکلف به تایید سکونت اعلامی مربوط به املاک خود در سامانه است. حکم این تبصره برای اشخاص حقیقی غیرسرپرست خانوار، نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه مذکور جاری میباشد. سرپرست خانوار مکلف است اقامتگاه اصلی خانوار را در سامانه مذکور تعیین نماید .درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات ،مالک متخلف مشمول جریمه ای معادل مالیات صدر این ماده خواهند بود.

تبصره 2- واحدهای مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود. اشخاص مکلفند هرگونه تغییر در آدرس محل سکونت یا واحد تحت مالکیت خود را حداکثر ظرف یکماه در سامانه املاک و اسکان اعلام نمایند در غیراینصورت محل اقامت جدید آنها مشمول مالیات موضوع این ماده خواهد بود. هزینه برق واحدهای مسکونی که به استناد سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی میشوند با بالاترین تعرفه محاسبه خواهد شد. پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع این ماده، دستگاه های اجرایی مکلفند تنها به اشخاصی که اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده اند و صرفا بر اساس کدپستی یا شرح نشانی یکتا یا پلاک ثبتی درج شده در سامانه نسبت به ارائه خدماتی از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک ،خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه ،مدارک خودرو ،اخطاریه، ابلاغیه و امثال آن اقدام نمایند. واحدهای مسکونی روستایی بدون آنکه مشمول مالیات برخانه خالی باشند ،مشمول تکالیف تبصره 1و2 این ماده خواهند بود.

تبصره 3- هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی ،می تواند مجموعا مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد که معاف از مالیات بر خانه های خالی خواهد بود .دانشجویان مشغول به تحصیل، شاغلین و سایر اسخاص که بموجب آئین نامه اجرایی این ماده تعیین میشوند، در صورت سکونت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی خانوار ،تنها با ارائه اسناد مثبته می توانند یک واحد مسکونی دیگر معاف از مالیات خانه خالی را به سامانه معرفی نمایند. صاحبان صنوف یا شرکتهایی که بنا به قانون مجاز به فعالیت در واحدهای مسکونی می باشند ،بشرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و با اطلاع سازمان امور مالیاتی و سازمان تامین اجتماعی ، میتوانند واحد مسکونی معاف از این مالیات داشته باشند. ملاک فعال بودن شرکت یا صنف، پرداخت مالیات بر عملکرد و بیمه کارکنان است. درصورت احراز تخلف در ثبت بهره برداری ،اشخاص موضوع این تبصره مشمول جریمه ای معادل مالیات موضوع این ماده خواهند شد.

تبصره 4- کلیه دستگاه های اجرایی و خدمت رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را از روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف از قانون است. تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان خواهد بود.

تبصره 5- ثبت اطلاعات اشخاص به عنوان مالک در سامانه املاک و اسکان، حق مالکیت برای اشخاص ایجاد نمی کند و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضائی نمی باشد .مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده 244 این قانون است. در این موارد ،نماینده وزارت راه و شهرسازی مکلف است مستندات سامانه املاک و اسکان را در جلسه هیات حل اختلاف مالیاتی ارائه نماید.

تبصره 6- کلیه واحدهایی که توسط مراجع صلاحیتدار از قبیل مراجع قضائی، شهرداریها و سایر دستگاه ها به حکم قانون، مسدود یا بازداشت شده است و امکان سکونت ندارد، تا تعیین تکلیف موضوع، مشمول مالیات این ماده نمی شود .

تبصره 7- حداکثر شش ماه پس از ابلاغ این ماده، کلیه ارائه دهندگان خدمات عمومی نظیر آب، گاز، فاضلاب ،برق و ارتباطات مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس سامانه املاک و اسکان و مطابق باکد پستی یا آدرس یکتا، تنها به نام بهره بردار (ساکن کدپستی مشخص) صادر نمایند، در غیراینصورت مجاز به دریافت هزینه بابت خدمات ارائه شده، نیستند.

تبصره 8- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات  حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، آئین نامه اجرای این ماده درمورد تعیین نحوه دسترسی سازمان امورمالیاتی به سامانه املاک و اسکان، سایر مصادیق خدمات تبصره 2 این ماده، نحوه تشخیص املاک غیرقابل فروش یا سکونت، نحوه تشویق گزارشگری مردمی و سایر موارد را تهیه و ابلاغ نماید. وزیر راه و شهرسازی موظف است در سال اول اجرای این ماده هر ماه گزارش پیشرفت اجرای آن را به کمیسیون‌های اقتصادی و عمران مجلس شورای اسلامی ارسال نماید. معاون یا مدیران مربوطه در وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی و دیگر کارکنان دستگاه های اجرایی که از اجرای این ماده استنکاف نمایند به انفصال موقت درجه شش محکوم می گردند.

لینک خبر

متن کامل طرح مالیات بر خانه‌های خالی

متن کامل طرح مالیات بر خانه‌های خالی

دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی با ۱۱ تبصره به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید.

به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس امروز دو فوریت طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه‌های خالی) را تصویب کردند.

کلیات و جزئیات این  طرح در جلسه بعدی مجلس ( ۲۵ تیر) مورد بررسی قرار می گیرد.  

متن کامل طرح دو فوریتی مالیات بر خانه‌های خالی به شرح زیر است:

مقدمه (دلایل توجیهی):

علی‌رغم گذشت ۵ سال از تصویب قانون برای راه‌اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر خانوارهای کشور در سامانه فوق ثبت نشده است که عدم اشتراک‌گذاری اطلاعات توسط دستگاه‌های اجرایی یکی از علل این نقصان به شمار می‌رود و در نتیجه امکان سیاستگذاری را برای اعمال انواع ابزارهای تشویقی و تنبیهی نمی‌دهد. تکمیل این سامانه مستلزم وضع مشوق‌های لازم برای مشارکت آحاد جامعه و برقراری پیوند میان کدهای ملی و کدهای پستی است.

همچنین در خصوص مالیات بر خانه‌های خالی، نرخ پایین مالیات و ضعف سامانه فوق موجب اثربخش نبودن احکام قانونی موجد محسوب می‌شود و نرخ خانه‌های خالی در کشور ما به ویژه شهرهایی مانند تهران، بسیار بالاتر از متوسط جهانی است و بنا بر سرشماری سال ۱۳۹۵، تعداد واحدهای خالی در کشور بیش از دو میلیون واحد مسکونی بوده است. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته‌بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانواده‌های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم ارائه می‌شود.

ماده واحده

متن زیر جایگزین ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود:

ماده ۵۴ مکرر- واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می‌شود که این مالیات در سال‌های بعد ۵۰ درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد.

تبصره ۱- تعیین ارزش اجاری ماهانه املاک براساس موضوع ماده ۵۴ این قانون صورت خواهد گرفت و سازمان امور مالیاتی مکلف است حداکثر سه ماه پس از تصویب این قانون و در سنوات آتی هر سال، ارزش اجاری املاک را به روزرسانی نماید. مالیات موضوع این ماده شامل هزینه‌ها و استهلاکات صدر ماده ۵۳ و معافیت‌های موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ این قانون نمی‌شود.

تبصره ۲- وزیر راه و شهرسازی مکلف است حداکثر یک ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، امکان برقراری پیوند میان کدملی اشخاص (یا کد شناسایی اتباع غیرایرانی) و کدپستی واحدهای مسکونی را در سامانه ملی املاک و اسکان به صورت خوداظهاری برای کلیه املاک (اعم از دارای سند رسمی، عادی و وکالتی) فراهم نماید.

کلیه اشخاص مکلف‌اند ظرف دو ماه، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشد. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکلف خود را ذیل آن ابراز می‌کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می‌آید.

تبصره ۳- سرپرست خانوار به ازای همسر و هر فرد تحت تکفل بالای ۱۸ سال خود می‌تواند یک کدپستی دیگر نیز به عنوان سکونتگاه فرعی معرفی نماید که از مالیات موضوع این ماده معاف خواهد بود. برخورداری از معافیت منوط به ثبت اطلاعات در سامانه طی مهلت تبصره ۲ است.

تبصره ۴ – واحدهای مسکونی که به حکم مراجع قانونی ذیربط امکان فروش یا اجاره را ندارند یا قابل سکونت نیستند، تا زمان اعلام حل و فصل دعاوی یا قابل سکونت شدن، مشمول مالیات موضوع این ماده نمی‌شوند.

تبصره ۵- در خصوص املاک مسکونی مشاع حسب مورد میزان سهم‌الشرکه، مالکان مشمول مالیات موضوع این ماده خواهند شد.

تبصره ۶- اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف ۱۵ روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه‌ای معادل ۲ برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود.

تبصره ۷- داده‌های اظهارشده در سامانه ملی املاک و اسکان به معنای مالکیت افراد نخواهد بود و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاه‌های اجرایی یا محاکم قضایی نمی‌باشد.

تبصره ۸- دستگاه‌های خدمت‌رسان مکلف‌اند ظرف ۳ ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، به منظور ارائه خدمات زیر به متقاضیان، محل سکونت ثبت شده آنها را صرفاً از سامانه املاک و اسکان، استعلام نموده و آن را ملاک ارائه خدمات قرار دهند:

الف) ارزیابی جهت بهره‌مندی از سیاست‌های حمایتی

ب) افتتاح حساب و صدور دسته چک توسط بانک‌ها و مؤسسات اعتباری

ج) تعویض پلاک خودرو توسط نیروی انتظامی جمهوری اسلامی

د) صدور دفترچه بیمه و بیمه‌نامه توسط سازمان تأمین اجتماعی و بیمه مرکزی ایران

هـ) تخصیص خوابگاه دولتی به دانشجویان توسط وزارت علوم، تحقیقات و فناوری

و) تخصیص کد بورسی توسط سازمان بورس و اوراق بهادار

ز) تخصیص سهمیه طرح‌های مدیریت ترافیک و آلودگی هوا توسط شهرداری‌ها

ح) ثبت‌نام مدارس توسط وزارت آموزش و پرورش

ط) ارسال اسناد و مدارکی نظیر گواهینامه، دسته‌چک، اخطاریه، ابلاغیه و... که بنا به ضوابط قانونی می‌بایست به محل سکونت افراد ارسال شود.

ی) صدور انواع پروانه، گواهی و مجوز توسط شهرداری‌ها

ک) ارائه انواع تسهیلات بانکی مربوط به حوزه مسکن از جمله صندوق پس‌انداز مسکن یکم و یا تسهیلاتی که جهت ارائه آنها املاک مشمول، در رهن بانک قرار می‌گیرد توسط بانک عامل

ل) ارائه انشعاب جدید آب، برق یا گاز طبیعی توسط وزارت‌خانه‌های نیرو و نفت.

استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان برای دستگاه‌های اجرایی، شرکت‌های دولتی، بانکها و مؤسسات اعتباری رایگان خواهد بود.

تبصره ۹- وزارتخانه‌های نیرو و نفت مکلف‌اند ۳ ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، حسب اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت‌شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل‌ها را مبنا قرار دهند. با تغییر محل اقامت فرد مشمول، یارانه‌های مذکور به محل اقامت جدید افراد منتقل می‌گردد. وزیر نیرو و وزیر نفت مسئول حسن اجرای این تبصره هستند.

تبصره ۱۰- وزارت راه و شهرسازی مکلف است اطلاعات مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص واحدهای مشمول مالیات این ماده را به صورت برخط در اختیار این سازمان قرار دهد. سازمان امور مالیاتی کشور موظف است مطابق فصل هشتم این قانون مالیات متعلقه را به مالک واحد مذکور ابلاغ نماید. مالک واحد خالی مکلف است تا سه ماه پس از ابلاغ، مالیات متعلقه را به نحوی که سازمان امور مالیاتی تعیین می‌کند، پرداخت نماید. تأخیر در پرداخت مالیات، ماهانه مشمول جریمه ۴ درصد مالیات متعلقه خواهد بود. وزیر امور اقتصادی و دارائی مسئول حسن اجرای این تبصره است.

تبصره ۱۱: وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات حداکثر یک ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دستورالعمل نحوه پیشبرد سامانه، ثبت و صحت‌سنجی اطلاعات اظهار شده توسط افراد و شیوه دسترسی سایر دستگاه‌ها به این سامانه را تدوین و ابلاغ نماید. همچنین کلیه دستگاه‌های اجرایی مکلف‌اند با به درخواست وزارت راه و شهرسازی اطلاعات مورد نیاز جهت تکمیل و به روزرسانی را در اختیار سامانه ملی املاک و اسکان کشور قرار دهند. وزیر راه و شهرسازی مسئول حسن اجرای این ماده (جز تبصره‌های ۸، ۹ و ۱۰) است.

منبع: ایسنا

بعضی از مانگاهای آپلود شده در کانال

بعضی از مانگاهای آپلود شده در کانال

+ نسخه انگلیسی مانگا  GTO: Great Teacher Onizuka

+ نسخه انگلیسی مانگا Fruits Basket

+ نسخه فارسی مانگا Skip Beat!

+ نسخه فارسی و انگلیسی مانگا Clover (TETSUHIRO Hirakawa)

+ نسخه انگلیسی مانگا Shokugeki no Soma

+ نسخه انگلیسی مانگا Tennis no Ouji-sama

+ نسخه فارسی مانگا Beast Master

+ نسخه فارسی مانگا Keishichou Tokuhanka 007

+ نسخه انگلیسی مانگا Dr. Stone

+ نسخه فارسی مانگا Midnight Secretary

+ نسخه انگلیسی مانگا Detective Conan

+ نسخه انگلیسی مانگا Hikaru no Go

+ نسخه فارسی مانگا Historys Strongest Disciple Kenichi

+ نسخه فارسی منهوا 1/2 Prince (Half Prince)

همخونه‌ای ها (11)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (11)

‫

یک هفته بعد (شب نامزدی)

‫هه وون‪POV

‫لباسمو پوشیده بودم و آرایش کمرنگی متناسب با لباسم رو صورتم بود. خیلی جیگر شده بودم.

‫یکی در زد و من بی هوا گفتم: بفرمایید.

‫- چه دوست دختر خوشگلی دارم من...

‫برگشتم و به لی که با کت و شلوار خیلی خیلی خوشگل شده بود نگاه کردم.

‫ابرومو دادم بالا: ولی به اندازه دوست پسر من خوشگل نیست...

‫-خوشتیپ...

‫خندیدم و لپشو کشیدم: حالا هرچی.

‫دستشو دور کمرم حلقه کرد و منو کشید طرف خودش و لباشو گذاشت رو لبم و منو بوسید.

‫سرمو کشیدم عقب و با اخم گفتم: یااا من تازه رژلب زده بودم!

‫خندید و گفتم بهتره با خودت بیاریش چون که فکر کنم بزارم تا شب رو لبات بمونه...

‫چشمامو چرخوندم و از تو کیف دستیم رژلب رو در آوردم و دوباره کشیدمش.

‫برگشتم سمت لی و گفتم: بریم؟

Oldboy – 2003

 

Oldboy – 2003

نام فیلم: Oldboy

نام اصلی فیلم: Oldeuboi

ژانر: Mystery, Thriller

سال انتشار: 23 نوامبر 2003

مدت زمان پخش: 120 دقیقه

کارگردان:Chan-wook Park 

فیلمنامه: Garon Tsuchiya

بازیگران: Min-sik Choi, Ji-tae Yu, Hye-jeong Kang

محصول کشور کره جنوبی

زبان اصلی فیلم: کره ای

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

* مانهوا با ترجمه‌ی فارسی دارد

خلاصه داستان (منبع)

«اوه دائه سو» پس از اینکه توسط شخصی ناشناس ربوده، و به مدت پانزده سال حبس می شود، اکنون آزاد شده و در حالی که با یک تلفن همراه، پول نقد و لباس های گران قیمت مجهز شده، تنها پنج روز فرصت دارد تا کسی را که او را اسیر کرده بود، بیابد و…

خلاصه داستان (منبع)

در سال 1988 یک تاجر به نام اوه دائه سو به دیلیل مستی دستگیر می شود. او پس از آنکه از خواب بیدار می شود، خود را در اتاقی مهر و موم شده می بیند که غذا از طریق یک در کوچک به او داده می شود. او به مدت 15 سال در آن زندانی می شود. دائه سو در طی این سال ها بارها سعی کرده با حفر تونل فرار کند و حتی دست به خودکشی نیز زده است ولی هر بار توسط همان افرادی که او را ربوده اند مداوا می شود. اکنون او آزاد شده و قصد دارد انتقام سختی از عاملین این شکنجه دردناک بگیرد …

خلاصه داستان (منبع)

اوته سا مردی خوشگذران در حالیکه به دلیل مستی بازداشت شده است در روز تولد دخترش دزدیده می‌شود و برای مدت ۱۵ سال در یک اتاف زندانی می‌شود. در طول ۱۵ سال هیچ‌کس به سراغ او نمی‌آید و هر بار که اقدام به خودکشی می‌کند توسط افراد ناشناس درمان شده و به اتاق قبلی بر گردانده می‌شود. بعد از سپری شدن ۱۵ سال به همان مرموزی روز اول آزاد می‌شود. در حالیکه در طول این ۱۵ سال فقط یک سؤال در ذهنش باقی مانده است. چرا من؟ ...

چرا باید این فیلم رو دید؟؟ (منبع)

اولد بوی از آن دسته فیلم‌هاییه که پتانسیل اون را داره تا شما را از تیتراژ یا همان پلانهای ابتدایی میخکوب خود کنه، ساختاری چند تکه با حرکت زمانی فیلم بین سالهای دور تا موقعیت حال.

اولد بوی فیلم پر خشونتی است که در مورد انتقام ساخته شده و نکته مهمی که فیلم پسر پیر را از آثاری اینچنینی متمایز میکنه،این است که در این فیلم جدا از فانتزی های موجود،یک تراژدی بزرگ رخ میدهد.به طوری که اگر بیننده به پانزده دقیقه پایانی این فیلم برسه دچار شوک و بهت و حیرت میشود.

از این فیلم سال 2013 یک نسخه ی آمریکایی و سال 2006 یک نسخه ی هندی نیز ساخته شد همچنین سال 2008 استیون اسپیلبرگ قصد داشت فیلم را باز سازی کند اما مدتی بعد آن را کنار گزاشت.

اولد بوی مورد تحسین منتقدین زیادی قرار گرفت در سال ۲۰۰۸ سی‌ان‌ان این فیلم را یکی از ۱۰ فیلم برتر آسیا در تاریخ معرّفی کرد و مجله ی امپایر نیز این فیلم را جز 100 فیلم برتر جهان قرار داد.

#Oldboy #Korean_Drama

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی فیلم، لینک دانلود نخواهند داشت. بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک‌های دانلود بوده.

همخونه‌ای ها (10)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (10)

‫

‫ هارا ‪POV

‫تا ساعت چهار و نیم کامال آماده بودم... منتظر بودم سوهو بیاد... البته اگه میومد..

‫از دیروز باهم درست و حسابی حرف نزده بودیم... ولی خب یه دعوای ساده بود و مطمئنا تصمیمش برای ‫دیدن رئیس مین نشون میداد منو دوست داره... البته شاید... اوه خدا چرا هرچقدر سعی میکنم خوشبین باشم ‫نمیشه؟!

‫کریس از صبح روی مبل دراز کشیده بود و یا خواب بود و یا داشت کاناال رو اینطرف اونطرف میکرد.

‫با دیدن من تغییر پوزیشن داد و رو مبل نشست و سوتی زد: خوشگل شدی..

‫چرخی زدم و گفتم: یعنی اینقدر خوشگل شدم که تو ازم تعریف کردی؟! اومو... به خودم امیدوارم شدم...

‫بعد زدم زیر خنده. کریس درحالی که لبخند میزد گفت: بودی...

‫با تعجب بهش نگاه کردم: چی بودم؟

‫-خوشگل بودی...

‫حس کردم گونه هام داغ شدن... آیگو مین هارای خل از کی تاحالا با تعریف های یه پسر قرمز میشی؟!

‫ولی کریس هر پسری نیست...

Kazemakase Tsukikage Ran

 

https://cdn.myanimelist.net/images/anime/5/16745.jpg

Kazemakase Tsukikage Ran

نام انیمه:Kazemakase Tsukikage Ran

نام انیمه: 風まかせ月影蘭

نام انیمه: Carried by the Wind: Tsukikage Ran

نام انیمه: Wind-borne Moon-lit Ran, The Samurai Girl

ژانر: Adventure, Comedy, Historical, Martial Arts, Samurai

تاریخ پخش: زمستان 2000

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 13 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 24 دقیقه

منبع: Original

استودیو: Madhouse

کارگردان: Akitaro Daichi

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

 

خلاصه انیمه (منبع: دنیای انیمه)

در عصر اِدو یا دوران توکوگاوا (1868-1600)، ران، یه زن سامورایی آواره که توانایی استفاده از شمشیر رو داره و فقط عشق ساکی ـه، با یه رزمی کار چینی که خودش رو “میائو اُنه سان مشت گربه آهنی ” صدا میکنه، همراه میشه. در کنار یکدیگر، این دو زن با انواع درگیری ها مواجه میشن.

 

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

همخونه‌ای ها (9)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (9) 

هارا ‪POV

‫رفتم طبقه پایین. سوهو دست به سینه نشسته بود.

‫گفتم: گرسنت نیست؟

‫سرشو تکون داد: نه... باید برم.

‫-کجا؟!

‫از جاش بلند شد و بدون اینکه به من نگاه کنه رفت سمت در: باید برم پیش سهون و بونا.

‫دستمو گذاشتم روی شونش: حواست به خودت باشه.

‫نیم نگاه بهم انداخت و در رو باز کرد: سعی میکنم... هه وون شی رفت خونه لوهان. گفت بهت بگم. فعال ‫خداحافظ.

‫-بهم زنگ بزن. خداحافظ.

‫-باشه.

‫سوار ماشین شد و رفت. اشک توی چشمام حلقه زده بود. چرا به من بی توجهی کرد؟ مگه من چی گفته بودم؟

‫حرف سهون توی سرم اکو شد: توهم بهتره مواظب خودتو و اموالت باشی چون امکان نداره پسر خانواده ‫کیم حاضر شه بخاطر عشق با دختر نامشروع ازدواج کنه...

‫نه نه امکان نداره... سوهو منو دوست داره... اون برگشت پیش من...

‫صدایی توی مغرم گفت: بعد از اینکه زجرت داد؟ درست بعد از اینکه فهمید دختر رئیس مین هستی؟ حتی ‫با وجود اینکه نامشروعی؟!

‫

Sinister – 2012

 

Sinister – 2012

نام فیلم: Sinister

نام فیلم: شوم

ژانر: Horror, Mystery, Thriller

تاریخ پخش: 12 اکتبر 2012

مدت زمان فیلم: 110 دقیقه

کارگردان: Scott Derrickson

بازیگران: Ethan Hawke, Juliet Rylance, James Ransone

نویسنده: Scott Derrickson, C. Robert Cargill

کشور سازنده: آمریکا، انگلیس

زبان فیلم: انگلیسی

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

خلاصه فیلم (منبع)

یک نویسنده داستان های جنایی واقعی با دیدن یک فیلم ۸ میلیمتری در می‌یابد جنایتی که در حال حاضر انجام شده است به قاتلی زنجیره‌ای مرتبط می‌شود که قدمتش به دهه ۱۹۶۰ بر می‌گردد…

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی فیلم، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک‌های دانلود بوده.

همخونه‌ای ها (8)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (8)

لوهان ‪POV

‫کریس بیهوش شده بود... تکونای من و لی هیچ اثری نداشتن.

‫لی میخواست از ماشین پیادش کنه و ببرتش به بیمارستان که چشماشو باز کرد و لبخند محوی زد...

‫-کاشکی تو همون حالت میمردم...

‫لی به زحمت نشوندش عقب ماشین و با عصبانیت گفت: دیوونه شدی؟ یا میخوای مارو دیوونه کنی؟

‫کریس با عصبانیت ازجاش پاشد: تو یکی که حتما از دیدن من توی این وضعیت خوشحالی مگه نه؟

‫لی داد زد: من شاید از دستت عصبانی باشم ولی هیچوقت از زجر کشیدن بهترین دوستم خوشحال نمیشم!

‫-تو بخاطر هه وون.....

‫-آره بخاطر هه وون از دستت عصبانیم... ولی اگه یه روز هم به عمرم مونده باشه کاری میکنم به هارا ‫برسی...چون نمیخوام زجری رو که من بکشم رو بکشی...

‫لحظه اول فکر کردم امکان داره لی کریس رو بزنه ولی بعد از این حرفش کریس بهش خیره موند. لی به ‫من نگاه کرد و گفت: تو ببرش من پشت سرتون میام.

‫رفت سمت ماشین خودش. کریس هم سوار ماشین شد و روی صندلی عقب ولو شد و منم سوار شدم و ‫ماشینو روشن کردم.

‫شنیدم کریس زیرلب گفت: اون نمی تونه کاری بکنه... هیچکی نمی تونه...

‫و تا رسیدن به خونه حرفی نزد...

Servamp

 

Servamp

نام انیمه: Servamp

نام انیمه: SERVAMP（サーヴァンプ）

نام انیمه: SERVAMP

ژانر: Action, Comedy, Drama, Josei, Supernatural, Vampire

تاریخ پخش: تابستان 2016

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 12 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 24 دقیقه

کارگردان: Nakano Hideaki

استودیو: Brain's Base, Platinum Vision

منبع انیمه: Manga

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

داستان (دنیای انیمه)

از وقتی کورو، گربه‌ی سیاه آواره سر راه شیروتا ماهیرو سبز میشه، زندگی شیروتا دیگه رنگ آسایش نمی‌بینه. کورو یک گربه‌سیاه معمولی نیست، خون‌آشام خادمه. ماهیرو از اون آدماست که آسه میاد و آسه میره، به کسی هم کاری نداره و تا جای ممکنه از دردسر دوری میکنه. اما چشمتون روز بد نبینه، بیچاره از بخت بدش درگیر اتفاقی شد که باعث تنشی تمام‌عیار بین خون‌آشام‌ها و انسان‌ها میشه.

خلاصه داستان (منبع: دنیای انیمه)

میهیرو شیروتا یه دانش آموز عادیه که با صلح و صفا زندگی میکنه ......یه روز یه گربه به اسم کورو رو پیدا میکنه و تصمیم میگره ازش نگهداری کنه غافل از اینکه قراره تو یه هچل بزرگ بیافته .......در واقع اون گربه , یه گربه عادی نیست یه خادم خون آشامه ......و از اینجاست که دردسرای میهیرو شروع میشه میافته وسط جنگ موجودات عجیب و غریب و .......

https://youtu.be/R_zJEoQBi_8

توضیحات من

یه انیمه‌ی خون‌آشامی، با کاراکترهای ناز. چقدر جالب بود.

چه قدرت‌های عجیبی! البته وقتی اصل کار خون‌آشامی باشه، نباید به خاطر همچین قدرت‌هایی تعجب کرد. خوب بود. راضی بودم ازش.

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

همخونه‌ای ها (7)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (7)

‫لوهان ‪POV

‫همه منتظر لی و کریس بودن. سکوت خیلی بدی بود. هارا به ظرفش خیره شده بود. هانا نمیدونست چیکار  ‫کنه و آروم پشت هارا رو نوازش میکرد. که یهو صدای برخورد محکم اومد.

‫من و تائو و هارا از جامون بلند شدیم. و دویدیم سمت پله ها و سریع رفتیم بالا و در رو باز کردم. کریس ‫و لی با همدیگه درگیر شده بودن و تا میشد همدیگه رو میزدن.

‫-تمومش کنین! شما چتونه!

‫تائو کریس رو جدا کرد و برد یه گوشه و من لی رو گرفتم درحالی که هارا جلوی دهنشو با دستاش گرفته ‫بود و از چشماش اشک میومد پایین.

‫-من الان میام.

‫سریع رفت پایین. قبل از اینکه برگرده لی منو هل داد عقب و از پله ها رفت پایین از خونه رفت بیرون و ‫من هم دنبالش رفتم.

‫همونجور که میرفت سمت ماشینش گرفتمش و داد زدم: میشه بگی دقیقا چی شده؟!

‫زل زد تو چشمام: چیزی رو گفت که باعث شد بزنمش.

‫-لابد راجب هه وون.

Me Before You – 2016

Me Before You – 2016

نام فیلم: Me Before You

نام فیلم: Yo antes de ti

ژانر: Drama, Romance

تاریخ پخش: 3 Jun 2016

مدت زمان فیلم: 110 دقیقه

کارگردان: Thea Sharrock

نویسنده کتاب: Jojo Moyes

بازیگران: Emilia Clarke, Sam Claflin, Janet McTeer

زبان فیلم: انگلیسی، فرانسوی

محصول کشور: انگلیس، آمریکا

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

خلاصه داستان (منبع)

لو کلارک چیزهای زیادی را می داند. او می داند که چند ایستگاه بین توقف اتوبوس و خانه وجود دارد. او می داند که او در کارخانه چای قهوه ای قهوه ای کار می کند و می داند ممکن است دوست پسر Patrick او را دوست ندارد. آنچه لو می داند این است که او در حال از دست دادن کار خود است یا اینکه دانستن آنچه که می آید چیزی است که او را حفظ می کند. آیا تراینور می داند که یک تصادف اتومبیل باعث تمایل او به زندگی شده است. او می داند که همه چیز در حال حاضر بسیار کوچک و خوشحال است و او دقیقا می داند چگونه می خواهد آن را متوقف کند. چه چیزی نمی داند این است که لو در حال ظهور رنگ های خود به دنیای خود است. و هیچ یک از آنها نمی دانند که قصد دارند یکدیگر را برای همیشه تغییر دهند.

خلاصه داستان (منبع)

“لو”، دختری است که به دنبال کار می گردد و هر شغلی را قبول می کند. وی می پذیرد در خانه “ویلیام ترینِر”، جوان ثروتمندی که به دلیل یک سانحه توانایی راه رفتن را از دست داده به عنوان مددکار مشغول به کار شود. “لو” موفق می شود میل زندگی را به “ویلیام” بازگرداند. با گذشت زمان، رابطه ای عاشقانه بین “لو” و “ویلیام” شکل می گیرد و…

 

پ.ن: ااااااااااااااا، تا همین الان که می‌خواستم برای وبلاگ درستش کنم، نمی‌دونستم نویسنده‌ی کتابش جوجو مویز بوده. هیچی از این نویسنده نخوندم. چون کتابخونه کتاب‌هاش رو نداره.

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی فیلم، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک‌های دانلود بوده.

همخونه‌ای ها (6)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (6)

‫‪ POVهارا

‫توی تخت دراز کشیده بودم... قلبم یکمی نامیزون میزد... خدای من من چیکار کردم؟؟ جلوی اون همه آدم! جلوی سوهو! البته اون الان میفهمه نسبت به اون نامزدی کوفتی چه حسی دارم! بسوز جون میون! ‫بسوز... ولی نه! گناه داری آخه :'(

‫کریس اومد توی اتاق و یه لبخند کم جون زد: خب تموم شد... میخوایی بریم پایین؟ خسته نیستی؟

‫سرمو تکون دادم. متوجه شدم صورتش و جلوی لباسش خیسه.

‫-بهتره یکم اینجا بمونیم.تو خوبی؟ من واقعا معذرت میخوام! من خیلی احمقم! خیلی خیلی احمق! اصن به ‫تو فکر نمیکردم فقط... من خیلی احمقم!

‫خندید و نشست کنارم و گفت: هیچ مشکلی نیست... یکمی تصورات لازمه...

-آها...

یهو صدای رعد و برق و اومد و من ازجام پریدم و افتادم تو بغل کریس.

-این... چی بود؟

موهامو ریخت بهم و با صدای بلند خندید: رعد و برق! فکر کنم میخواد بارون بیاد. تو از رعد و برق ‫میترسی؟

سرمو تکون دادم و از بغلش اومدم بیرون: من؟ کی گفته؟

‫یکی در زد و کریس گفت: بیا تو.

Black★Rock Shooter: Innocent Soul

 

Black★Rock Shooter: Innocent Soul

نام مانگا: Black★Rock Shooter: Innocent Soul

نام مانگا: ブラック★ロックシューター　イノセントソウル

نام مانگا: 黑岩射手-Innocent Soul

نام مانگا: 黑岩射手-天真之靈

ژانر: Action, Drama, Fantasy, Seinen, Supernatural

نویسنده:‌ huke

هنرمند: SUZUKI Sanami

تاریخ انتشار: 2011

وضعیت: تمام شده

تعداد چپترها: 12 چپتر

ناشر: Kadokawa Shoten

مجله: Young Ace (Kadokawa Shoten)

ترجمه فارسی و انگلیسی دارد

 

خلاصه داستان (منبع: دنیای انیمه)

داستان در مورد دختری ست که در "آستانه" است. محلی بین زمین و بهشت. کسانی که نمی‌توانند به بهشت صعود کنند در این مکان سقوط می‌کنند. مکانی که همیشه میدان جنگ است...

این مانگا در اولین چپتر به رده ی 613ام مانگا فاکس دست پیدا کرده، طراحی ومبارزات عالی هستند و می‌تونیم آینده ی خوبی رو برای آینده‌ی این مانگا تصور کنیم. این سری از روی فیلم سینمایی به همین نام ساخته شده....

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی مانگا، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

همخونه‌ای ها (5)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (5)

‪POV هارا

‫هانا منو کشون کشون برد یه سمت دیگه. اول رفتیم دستشویی تا خانم تجدید آرایش کنه و بعدش برگشتیم ‫سر میز. کریس و چانیول بگو بخند میکردن و کامال معلوم بود چانیول دیگه استرس نداره.

هانا رو به رو نشسته بود و یه لبخند موذیانه میزد ولی حالت چشماش یجور دیگه بود. دسر هم خورده شد ‫و کریس -با وجود اصرار های چانیول برای پرداخت- خودش پول صورت حساب رو داد و بعدش منو ‫برد بیرون کمکم کرد تا سوار ماشین شم.

-شب خوبی بود. دوباره میبینمت چانیول.

‫یه چشمک جذاب به چانیول زد و با هانا خداحافظی کرد و سوار شد.

لبخند زدم: چطور بود؟!

-بهتر از اونی که تصور میکردم. پات درد نمیکنه؟

-نه خوبه خوبم.امیدوارم این سه هفته زودتر بگذره...

-منم همینطور.

‫روزا به کندی میگذشتن و اتفاق خاصی نمی افتاد. کریس یا منو با خودش میبرد دانشگاه یا من تا لنگ ظهر ‫میخوابیدم. هر روز هم باهم کل کل میکردیم. تا اینکه حدودا دوهفته گذشته بود که با صدای داد و فریاد ‫کریس، اونم ساعت هفت صبح از خواب بیدار شدم.

Ayashi no Ceres

 

https://cdn.myanimelist.net/images/anime/8/23580.jpg

Ayashi no Ceres

نام انیمه: Ayashi no Ceres

نام انیمه: Ceres, Celestial Legend

نام انیمه: 妖しのセレス

ژانر: Horror, Psychological, Supernatural, Drama, Romance, Shoujo

تاریخ پخش: بهار 2000

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 24 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 21 دقیقه

استودیو: Studio Pierrot

منبع: Manga

کارگردان: Hajime Kamegaki

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

https://i.ytimg.com/vi/4KIIdIr7mOA/maxresdefault.jpg

خلاصه انیمه (منبع)

((سیرس))، فرشته ای آسمانی بود که از بهشت به زمین می آید تا خود را در یک نهر آب شستشو دهد. او ردایش را عوض می‌کند و بر روی درختی که در نزدیکیش بود می‌گذارد. آن ردا کلید برگشت او به بهشت بود .اما مردی آن ردا را می‌دزدد و فرشته را مجبور می‌کند تا با او ازدواج کند تا بدین طریق نسلی داشته باشد که خون آنها ترکیبی از خون فرشته و انسان باشد. و اما در زمان حال، ((آیا میکیج))، یکی از نوادگان سیریس است که کاملا” خون فرشتگان را دارد. در زمان تولد 16 سالگی آیا، او و برادرش به یک جشن بزرگ رفتند. در آن جشن، پدر بزرگ آیا قصد داشت که آیا را بکشد. چرا که او برخلاف بقیه اعضای خانواده این توانایی را داشت که به یک فرشته کامل تبدیل شود و خاندان میکیج را نابود کند. اکنون ((آیا)) باید قدرت سیریس را کنترل کند. اما رابطه اش با کارگر سابق پدر بزرگش ممکن است باعث شود که کمی آشفته و پریشان شود.

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.

همخونه‌ای ها (4)

https://www.superights.net/wp-content/uploads/2018/03/Logo-Story-time-1.png

همخونه‌ای ها (4)

کریس نه زنگ زده بود و نه چیز دیگه ای و قرار بود من یکساعت بعد برم پیش مهمونا. خدمتکارا منو ‫تنها گذاشتن و دوباره در اتاق قفل شد.

چند دقیقه بعد یه صدا از بیرون پنجره اتاقم اومد: هارا! مین هارا!

با تعجب در پنجره رو باز کردم و دیدم کریس اون پایین –با یه کت شلوار شیک- وایساده.

با تعجب گفتم: داری چیکار میکنی؟!

‫پوزخند زد: اومدم نجاتت بدم دیگه! بیا پایین.

-اینجوری؟! فاصله پنجره تا زمین زیاده. چجوری بیام پایین؟ راپانزل که نیستم!

-حیف راپانزل! بگیر.

‫یهوی یه طناب پرد کرد بالا و من با دستم گرفتم. خداروشکر همه نگهبانا برای خوشامد گویی رفته بودن ‫وگرنه بدبخت میشدیم.

‫با عصبانیت گفتم: قیافم شبیه صخره نوردهاست آیا؟

-هوی! حالا بیا و خوبی کن. زود باش بیا پایین تا مچتو نگرفتن!

‫یه نگاه مظلوم کردم و به لباسم نگاه کردم: لباسم کوتاهه خب! چجوری بیام.

Peach Girl

 

Peach Girl

نام انیمه: Peach Girl

نام انیمه: Peach Girl: Super Pop Love Hurricane

نام انیمه: ピーチガール

ژانر: Slice of Life, Drama, Romance, School Life, Shoujo

تاریخ پخش: زمستان 2005

وضعیت: تمام شده

تعداد قسمت‌ها: 25 قسمت

مدت زمان هر قسمت: 24 دقیقه

منبع: Manga

استودیو: Studio Comet

کارگردان: Ishiodori Hiroshi

زیرنویس فارسی و انگلیسی دارد

خلاصه داستان (منبع)

Peach Girl در مورد دختر معمولی دبیرستانی، مومو آداچی، که بقیه فکر می کنند به خاطر پوست برنزه اش از این دست دخترهای Beach Bunny هست در واقع به خاطر عضویت در تیم شنا پوست برنزه پیدا کرده. پسری به نام توجی رو دوست داره که به گوشش رسوندند توجی از دخترهای غیر برنزه خوشش میاد و همین رو باعث نرسیدن به خواسته اش می دونه. در عین حال که وقت زیادی رو صرف دختر ایده ال شدن برای توجی می‌کنه، دوستش، سائه، که دوست داره از مومو در همه چیز تقلید کنه و زندگی رو به کامش زهر! خیلی دوست داره توجی رو از مومو دور کنه. در همین حین پسری به نام کایری هم عاشق مومو میشه.

خلاصه داستان (منبع)

Peach Girl is about an average high school girl, Momo Adachi, who everyone thinks is a beach bunny/slut because of her tanned skin. The actual reason she is so tanned is because she was on the swim team and tans very easily. She likes a boy, Toji, who she heard only likes non-tanned girls. This causes her to question who she is and have low self esteem. She spends a lot of time trying to remake herself into the girl she believes he wants; however, she has a friend, Sae, who likes to go behind Momo's back and make her life terrible, mostly by trying to take Toji away from her. All the while there's another boy, Kairi, who is in love with Momo.

سلام.

به علت اخطارهای گوگل، تا اطلاع ثانوی پست‌های معرفی انیمه، لینک دانلود نخواهند داشت.

بیشترین دلیل حذف شدن دو تا وبلاگ قبلی‌م در بلاگر توسط گوگل، به خاطر لینک دانلود انیمه‌ها بوده.